購入編 土地の価格比較は難しい!面積や単価で判断できない理由~一種単価とは?~ 2024年4月18日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 土地値を意識したことはありますか? アパートや1棟マンションに限らず、戸建てを購入する際も気になるのではないでしょうか。 …
お金の話 老後資金はいくら必要?老後の生活費の目安や貯め方を解説 2024年4月8日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 老後の資産作りを考えているものの、いくら貯めればよいかわからず思うように資産形成が進まない方もいるでしょう。 この記事では老後に必要な …
購入編 住宅ローンはどこを選ぶ?おすすめ銀行15選の金利を比較 2024年4月2日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 住宅ローンを提供する多数の金融機関のなかから、おすすめの銀行を15選ご紹介します。 金利や団信の保障内容、サービスに注目して、 …
初心者編 不動産投資の成功率とは?失敗する原因と成功のためのポイントを解説 2024年2月26日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産投資とは購入した不動産を運用・管理し、家賃収入や売却益を得る投資方法です。 この記事では、不動産投資における成功の基準お …
購入編 【不動産投資】インターネットにある物件は余りものって本当?~非公開物件は特別なの?~ 2024年2月6日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 ネットに出てる物件なんて余りものじゃん! と思ったことはありますか? 確かに、正解な部分もあります。 しかし、不正 …
購入編 【不動産投資】現地調査で地元・地場の管理会社ヒアリング(賃貸需要調査)は重要? 2024年1月30日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産を買ったのに全然満室にならない! 空室だらけで困ってる! これは絶対避けたいですよね。 当たり前です。 …
購入編 収益物件を活用した「相続税対策」…効果を高めるための物件選びのポイントは?【税理士監修】 2024年1月26日 gentosha 不動産投資の裏側を知る教科書 「相続税対策として有効です!」とは、投資用物件を勧誘する営業パーソンの常套句ですが、その言葉を信じて物件を購入したものの、期待していたほどの …
購入編 不動産投資家のローン審査…金融機関が重要視するポイントとは? 2024年1月26日 gentosha 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産投資にはまとまった資金が必要で、多くの場合、投資家はそれをローンによって調達します。 融資を活用することで自己資金の何倍もの金額 …
コラム 不動産はバブルなの?~バブルが崩壊する仕組みを解説~ 2024年1月24日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産価格は年々上昇し、バブルなんじゃないの? と思ったことはありますか? すると、 急落しそうで怖い! と思います …
保有編 不動産投資で節税する裏ワザ!経費計上のポイントを解説 2024年1月22日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産投資で効率良く利益を積み上げるには、いかに税金を抑えられるかがポイントです。 この記事では、不動産投資で節税する裏ワザお …