コラム 不動産業界で始まる不動産業者の連鎖倒産〜全ては仕組まれた計画倒産〜 2018年11月4日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産業者は、これから10年以内に相当数が倒産します。 大半は、計画倒産です。 その悪質極まりないビジネスモデルとは? …
初心者編 良い不動産業者の見分け方・選び方とは?〜危険な6つのポイント〜 2018年9月24日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 結論から書きます。 普通の不動産業者から不動産を買うと、損をします。 いきなり難しいことを書きましたが、本当に良い不動産業者は、 …
初心者編 仲介手数料無料のからくり~不動産投資中古マンション購入の落とし穴~ 2018年7月12日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 なぜ仲介手数料を無料にすることができるのか、ご存知ですか? 何事も、無料の裏には必ず何かが潜んでいます。 仲介手数料無料物件には …
初心者編 【失敗事例】ワンルームマンションの危険なからくり~儲からない理由はこれだ!~ 2018年4月17日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 ワンルームマンション投資は儲かるのでしょうか? 投資の世界では、リスクとリターンは表裏一体です。 儲かる可能性があれば、 …
初心者編 【初心者向け】不動産投資のブログの注意点~ブログに仕掛けられた罠とは?~ 2018年3月31日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産投資のブログは、数多く存在していますが、大半は信用できません。 ・誰がそのブログを書いているのか ・ブログは特定の「何 …
購入編 【不動産投資】フルローンは危険?~銀行が貸すから安全は本当?~ 2018年3月11日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 「銀行が貸すから大丈夫」 「銀行が貸すといっているのだから安全・安心」 こう思ってはいませんか? そんなことありません。 …
コラム LIFULL、内見から契約 ネットで完結(日経新聞電子版) 2017年10月6日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 時代は確実にネット世代へと変わっています。 ネットへの対応は必須です。 不動産業界は、ネット化(電子化)で遅れを取っています。 …
初心者編 不動産投資で信用・信頼できる人を見極める方法~不動産業者・FP・ブローカーは疑え!~ 2017年9月22日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 ウソとデタラメばかりの不動産投資において、信頼できる人をどのように見分けたら良いのでしょうか。 まず、入り口で簡単な条件を挙げるとすれ …
売却編 不動産売却の査定価格はウソだらけ!不動産業者の見分け方・選び方とは? 2016年5月5日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産の売却査定価格は、一番低い査定価格を出した不動産業者が一番信用できるのです。 不動産の売却を検討する際、持っている不動産がどのく …