購入編 【実例】物件の利回りが下がる?~レントロールの注意点とは?~ 2016年5月15日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 あなたが購入した物件の利回りが、いきなり下がるかもしれません。 なぜでしょうか? その答えは、レントロールにあります。 レント …
売却編 「あなたの物件を買いたい人がいます!」は全てウソ!~チラシ・DM・メールの罠~ 2016年5月7日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 ・あなたの物件を「〇〇万円」で買いたい人がいます! ・この近所で「マンションを探している人がいます」 ・この近くで「土地 …
売却編 不動産売却の査定価格はウソだらけ!不動産業者の見分け方・選び方とは? 2016年5月5日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産の売却査定価格は、一番低い査定価格を出した不動産業者が一番信用できるのです。 不動産の売却を検討する際、持っている不動産がどのく …
購入編 【不動産投資】マンションの管理費と修繕積立金とは?~修繕積立金は必ず上がる~ 2016年4月2日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 管理費と修繕積立金は、それぞれどのように使われるのでしょうか。 マンションの管理費と修繕積立金は、所有者が必ず支払うべき費用です。 …
初心者編 初心者が知っておくべき不動産投資の利害関係者~騙されないための基礎知識~ 2016年2月16日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産投資の利害関係者と、それぞれの役割を理解していますか? 不動産投資の利害関係者が理解できれば、 ・誰がどこで利益をあげ …