購入編 【不動産投資】ワンルーム・区分マンションの管理費と修繕積立金の目安は? 2018年8月29日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 ワンルーム・区分マンションの管理費と修繕積立金は、キャッシュフローに直接影響を与える重要な項目です。 甘く見てはいけません。 管 …
保有編 不動産管理の「管理手数料が安い」は要注意~安い手数料の裏に隠れた罠とは?~ 2018年5月6日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産を購入してオーナーになると、不動産の管理をすることになります。 自分で管理することもできますが(自主管理と言います)、手間がかか …
初心者編 不動産投資の借金は怖くない!~破産しない理由は担保力~ 2017年6月30日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産投資の借金は、借金ではありません。 なぜでしょうか。 それは、不動産そのものに資産価値(担保力)があるからです。 …
起業・独立 高所得者・高収入の人は読書が好き?~読書と年収の関係性~ 2017年4月10日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 読書する人としない人の年収差はあるのでしょうか? また、あるとすればなぜなのでしょうか? 前提条件として、 本 …
売却編 不動産売却の査定価格はウソだらけ!不動産業者の見分け方・選び方とは? 2016年5月5日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産の売却査定価格は、一番低い査定価格を出した不動産業者が一番信用できるのです。 不動産の売却を検討する際、持っている不動産がどのく …
初心者編 【不動産投資】お得感を出す不動産業者は危険!~不動産は相場より安く買えない~ 2016年4月20日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 ちょうど昨日出た物件なんですよ!ラッキーですね! このエリアでは滅多に出ない物件です! ○○さんにだから特別に出します! …