購入編 【不動産投資】「繰上げ返済」という言葉を聞いたら要注意!~繰上げ返済原資は?~ 2020年11月10日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 ・繰上げ返済をしていくと、毎月の収支はこのように改善していき・・・ ・繰上げ返済をしていくことをお勧めします ・繰上げ返 …
初心者編 【不動産投資】ワンルームでダメ物件を排除する簡単な方法~売主は誰なの??~ 2020年10月20日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産投資が流行り始めてから結構な時間が経過しています。 2012年ごろから飛躍的に増えてきていると認識しています。 多くの人は …
初心者編 不動産投資で高額な広告費が使える理由~面談でamazonポイント3万円の裏側~ 2020年5月11日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産投資関する広告をよく目にしませんか? ・グーグル上での広告 ・SNS上での広告 ・ポイントサイト ・アフィ …
初心者編 【不動産投資】不動産業者の「顧客の囲い込み」という悪習~利益詐取手口を公開~ 2019年6月7日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産業者は、顧客の囲い込みで多額の利益を上げています。 買主、売主は両方とも損をしています。 利益を詐取されている、という表現 …
初心者編 不動産投資の悪質な販売手法!デート商法とコミュニティ化 2019年5月29日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産業界のヤバさは、年々増しています。 無知をターゲットに悪質な手法で高額な不動産を売りつけています。 5年、10年ほどで、支 …
初心者編 不動産業者は洗脳のプロ~「いい人」には注意せよ~ 2019年5月24日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 「いい人」だったんですよね~ というのをよく聞きます。 人を欺けるのは、いい人、に見えるに決まっています。 初対面で、明ら …
コラム 野村HD・永井CEOの告白「我々は今『潰れる恐怖』と戦っている」(週刊現代) 2019年5月23日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 大手証券会社の存在ニーズは、明らかに薄れている。 SBI証券、楽天証券などのネット証券があれば、個人投資家にとっては十分である。 …
購入編 【不動産投資】「弊社独自の」は危険~「AI」・「管理手数料が安い」は要注意~ 2019年5月20日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 弊社独自の○○なので安心ですよ! このような営業トークを聞いたことはありますか? 結論から書きますが、不動産投資は、会社独自の何 …
コラム 不動産業界で始まる不動産業者の連鎖倒産〜全ては仕組まれた計画倒産〜 2018年11月4日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産業者は、これから10年以内に相当数が倒産します。 大半は、計画倒産です。 その悪質極まりないビジネスモデルとは? …
初心者編 【初心者向け】サラリーマンが不動産投資でカモにされないための対策 2017年1月22日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 ここ数年、サラリーマン不動産投資家が激増しました。 しかし、99%以上のサラリーマン(会社員)はカモにされています。 ほぼ全 …