保有編 不動産投資で節税する裏ワザ!経費計上のポイントを解説 2024年1月22日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産投資で効率良く利益を積み上げるには、いかに税金を抑えられるかがポイントです。 この記事では、不動産投資で節税する裏ワザお …
購入編 老後破綻を招く無謀な住宅ローンの闇~夢のマイホームを悲劇にしない方法~ 2020年8月14日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 最近は晩婚化が進んでいる関係もあり、住宅を取得する時期が昔と比べて平均的に遅くなりました。 さらに、女性が働くのが当たり前になっている …
コラム 【不動産投資】新型コロナウイルスで不動産を売った方がいい人・売らないほうがいい人 2020年4月30日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 新型コロナウイルスの影響で不動産が暴落する! 急いで売らないとヤバい! なんて話を聞くことがあるのですが、なぜ売らな …
初心者編 【不動産投資】不動産の価格が下落・暴落しにくい理由~「待つ」は機会損失~ 2020年4月25日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産の価格は、下落・暴落しにくいのです。 なぜでしょうか。 不動産に限らず、価格は需要と供給で決まります。 需要が多いと …
コラム 【融資情報】不動産投資の融資が2018年以降厳しくなった2つの理由 2020年1月15日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 2019年は、1棟物件の融資が著しく厳しくなり、三為業者(転売屋)が軒並み倒産したり撤退したりしました。 2018年に起きたかぼちゃの …
初心者編 不動産投資の成功者と失敗者が2極化している理由~数年後に判明する自己破産の危機~ 2019年11月8日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産投資は、成功している人と、失敗している人で、明らかに2極化しています。 厄介なことに、購入時点で不動産業者に「ウソ」を刷り込まれ …
初心者編 サラリーマンの給与所得+不動産所得は最強~サラリーマンが秘める可能性~ 2019年8月15日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 サラリーマンという属性は、恵まれています。 サラリーマンを辞めて、独立した瞬間、不動産投資の道は遠のきます。 サラリーマンが銀行 …
初心者編 不動産投資でカモにされたサラリーマンがやるべきこと 2019年5月30日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 近年サラリーマン不動産投資家が急増しています。 不動産投資は、本来ある程度の資金力があり、ある程度の年収があることが基本でした。 …
起業・独立 年収・収入は「就職以降」の勉強量・努力量に比例する 2019年2月23日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 生涯年収4億円! 年収1,000万! など、社会人になると「お金」の話がつきまといます。 多くの人が興味のある …
初心者編 【初心者向け】不動産投資のブログの注意点~ブログに仕掛けられた罠とは?~ 2018年3月31日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産投資のブログは、数多く存在していますが、大半は信用できません。 ・誰がそのブログを書いているのか ・ブログは特定の「何 …