保有編 「築30年」の一棟アパート…売却するべきか、バリューアップして賃貸経営を続けるべきか 2023年10月23日 gentosha 不動産投資の裏側を知る教科書 築年数を重ね、所々に老朽化がみられ始めた賃貸物件。 オーナーには「売却」「リフォーム・リノベーション」「新築への建て替え」という3つの …
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保有編 不動産投資で役立つ中小企業倒産防止共済のまとめ~経営セーフティ共済活用方法~ 2017年5月14日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 中小企業倒産防止共済(経営セーフティ共済)は、掛け金が全額損金扱いになるため、節税対策として使えます。 中小企業倒産防止共済(経営セー …
保有編 不動産投資で賃貸募集(客付け)を効果的に行うコツ~AD(広告費)の流れを知る~ 2017年4月29日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 なかなか入居者が決まらない! という経験はありますか? 入居者を募集する過程で動くお金の流れを関係者別に理解できれば、入居率を上 …
保有編 初めての確定申告も簡単!不動産所得で減価償却費を計算する方法 2016年3月4日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 確定申告で必ず登場する不動産投資における減価償却費の計算手順を、具体的な例を交えて解説します。 減価償却費は難しく聞こえますが、計算方 …