購入編 不動産投資家のローン審査…金融機関が重要視するポイントとは? 2024年1月26日 gentosha 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産投資にはまとまった資金が必要で、多くの場合、投資家はそれをローンによって調達します。 融資を活用することで自己資金の何倍もの金額 …
コラム 【融資情報】千葉銀行が複数棟所有を認めなくなる?~地方・海外所有者にも影響あり~ 2020年8月12日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 最近は1棟の融資が厳しくなったという話しか聞かないと思いますが、千葉銀行でも変化が出てきそうなので情報を共有します。 千葉銀行を使える …
コラム 【融資情報】東京東信用金庫の融資条件が厳しくなった!? 2020年6月1日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 東京東信用金庫の融資が2020年5月から厳しくなりました。 東京東信用金庫(ひがしん)は、主に千葉を拠点とする信用金庫です。 頭 …
コラム 【融資情報】三井住友トラストの物件評価が厳しくなっている~融資引き締めか~ 2020年5月22日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 最近、三井住友トラストの評価が厳しくなっています。 評価が厳しくなっているとは、 ・融資額が減る ・融資期間が短くなる …
初心者編 【不動産投資】不動産の価格が下落・暴落しにくい理由~「待つ」は機会損失~ 2020年4月25日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産の価格は、下落・暴落しにくいのです。 なぜでしょうか。 不動産に限らず、価格は需要と供給で決まります。 需要が多いと …
コラム 【融資情報】不動産投資の融資が2018年以降厳しくなった2つの理由 2020年1月15日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 2019年は、1棟物件の融資が著しく厳しくなり、三為業者(転売屋)が軒並み倒産したり撤退したりしました。 2018年に起きたかぼちゃの …