保有編 不動産投資で節税する裏ワザ!経費計上のポイントを解説 2024年1月22日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産投資で効率良く利益を積み上げるには、いかに税金を抑えられるかがポイントです。 この記事では、不動産投資で節税する裏ワザお …
保有編 不動産投資の経費はどこまで落とせる?認められる必要経費一覧 2024年1月22日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産投資における経費計上は、所得税の納税額に影響を与える重要なポイントです。 確定申告時に経費をもれなく計上することで不動産 …
保有編 「満室経営」を続けるアパートオーナー…突如〈税務調査〉のターゲットになったワケ【税理士が解説】 2023年11月22日 gentosha 不動産投資の裏側を知る教科書 事業を行っている限り、すべての人が税務調査の対象になります。賃貸経営を行う不動産投資家も調査の対象になりますが、一口にアパートオーナーといっ …
購入編 【不動産投資】個人名義・法人名義どちらが融資(ローン)で有利なの? 2020年8月12日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 ・個人の年収があまり高くないので、法人名義で購入して規模を拡大していきたいと思います! ・法人の方が多く借りることができると思 …
購入編 【不動産投資】個人名義購入でキャッシュフローを最大化する方法~確定申告のやり方~ 2020年6月22日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 個人名義で購入した不動産(1棟、ワンルーム、戸建てなど)において、どのようにキャッシュフローを最大化するのかご存知でしょうか。 知って …
購入編 不動産投資で法人設立はするべきか?メリットとデメリットを学ぶ! 2020年2月10日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産を購入するとき、法人で購入すべきでしょうか。 または個人名義で購入すべきでしょうか。 動画で見たい場合 …
購入編 不動産投資(アパート経営)で築古物件の減価償却費が節税にならない理由とは? 2018年1月15日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 「当物件は、4年で減価償却できるので節税になります!」 「高所得者必見!築古アパート活用による節税対策」 と築古物件 …
保有編 不動産投資の短期譲渡と長期譲渡の違いとは?~所有期間と税率を把握する~ 2017年6月6日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 短期譲渡と長期譲渡は、1月1日を何回迎えたかで分かります。 税率が倍近く違うので、売却を検討される前は、どちらに該当するのかを把握して …
保有編 不動産投資で役立つ中小企業倒産防止共済のまとめ~経営セーフティ共済活用方法~ 2017年5月14日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 中小企業倒産防止共済(経営セーフティ共済)は、掛け金が全額損金扱いになるため、節税対策として使えます。 中小企業倒産防止共済(経営セー …
購入編 サラリーマンが節税目的で不動産投資をすると損をする~節税対策の仕組みとは?~ 2016年11月20日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 「節税対策になりますよ」と不動産投資を勧められたことはないでしょうか。「不動産所得を赤字にして、通算損益で税金が還付されます」という …