購入編 不動産投資家のローン審査…金融機関が重要視するポイントとは? 2024年1月26日 gentosha 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産投資にはまとまった資金が必要で、多くの場合、投資家はそれをローンによって調達します。 融資を活用することで自己資金の何倍もの金額 …
購入編 頭金なしの住宅ローン│後悔しないためのポイントやメリットを解説 2023年12月26日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 頭金とは、住宅購入費用における自己資金のことです。 一般的に頭金は住宅購入価格の10~20%といわれますが、必ずしも用意しなけ …
購入編 不動産投資で先の銀行融資を考えすぎても意味がない~買える人の特徴を知ろう~ 2020年8月19日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 1棟目を買った後に、2棟目を買って・・・そのあと3棟目を買って・・・という具合に、先のことを考えすぎるが故に何も購入に至れない人がいます。 …
コラム 新型コロナウイルス融資を受けると不動産が買えなくなる?~自己資金は自分で貯めよ!~ 2020年7月1日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 新型コロナウイルスの関係で、融資が引きやすくなっています。 売上が下がった! 売上が下がる見込みがある! 従業員の給与 …
コラム 【融資情報】東京東信用金庫の融資条件が厳しくなった!? 2020年6月1日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 東京東信用金庫の融資が2020年5月から厳しくなりました。 東京東信用金庫(ひがしん)は、主に千葉を拠点とする信用金庫です。 頭 …
購入編 【ワンルーム】インターネットに出ている物件の方が安い?~仲介物件と売主物件の違いとは?~ 2020年3月15日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産投資におけるワンルームの比較は、インターネット検索である程度可能になりました。 投資用で使われる主なサイトは、 ・楽待 …
購入編 【不動産投資】1棟は低金利ほど危ない?~提携ローンに潜む罠~ 2019年10月9日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産業界の仕組みに関する話になりますが、提携ローンとは、実は恐ろしいローンなのです。 提携ローンとは、不動産業者と銀行がタッグを組ん …
購入編 【保存版】自己資金・属性から買える物件価格の目安と種類を把握する《不動産投資》 2018年5月6日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 買える物件の価格と種類を把握していますか? 「何が買えるのか」 を把握できていないと、買えもしない物件を求めてしまうこと …
初心者編 自己資金ゼロ(頭金ゼロ)の不動産投資が危険な理由~サラリーマンは騙されている~ 2018年3月14日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 自己資金ゼロ(頭金ゼロ)で始める不動産投資! 頭金がなくても不動産投資ができます! というようなキャッチフレーズを見 …
購入編 【不動産投資】銀行でローンを組む・融資を受ける3つのポイント 2016年4月21日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産投資でローンを組む時に意識すべき3つのポイントについて解説します。 単純に、金利は低いほうが絶対にいい! と思っていたら間 …