この記事を書いた人
船橋寛之（ふなばしひろゆき）
1984年生まれ。
ドイツ育ちの不動産投資家。
不動産投資歴16年。
立教大学 経済学部卒。
リーマンショックの時に新卒で区分マンションを購入し、東京23区を中心に最大6棟55部屋を所有。
大和証券、大和総研に11年間勤務後、不動産コンサルタントとして独立。
現在は年間20億円以上の「非公開物件」仲介を行う。強みは「物件情報力」。
私生活では子供3人を育てる「ほぼ主夫」。
| 水面下で取引される 「非公開物件情報」はこちら （メルアド登録のみ） |
IPOの
・初値
・地雷銘柄
・店頭勝負銘柄
・セカンダリー
について考察します。
私自身店頭取引をしていますが、B級銘柄以上をもらえるようなレベルではありません（世の中お金持ちの人は沢山いて、とてもじゃないけど敵いません）。
すると、公募割れが懸念される不人気な銘柄の中に見える光を狙う必要があるのです。
不人気だから配分が来る
といった具合です。
これを「店頭勝負銘柄」とします。
当然ですが大きく勝負して公募割れする事態は避けたいのです。
よって、この微妙なラインで公募割れする銘柄とそうでない銘柄をしっかり見分けるのが勝負になるわけです。
また、誰でも勝負できるセカンダリー候補についても分析します。
但し、セカンダリーは初値が高騰しすぎると旨味がなくなるため、参入のタイミングは注意が必要です。
※随時更新
【簡単な机上査定で不動産価値を知ろう！】
60秒の入力作業でお持ちの不動産価値がわかります。
投資用マンション、戸建て、ご自宅、なんでもOK！
全国対応！
いくらで売れるのか、サクッとわかります！
↓ ↓ ↓ ↓
IPO銘柄一覧
※私のIPO・PO当選実績は → こちら
※「事前評価」：A>B>C>D とします（D = 地雷銘柄）
※「セカンダリー」：◎ = 参加価値あり
【IPOの当選確率大幅UP！！】
年間1～２銘柄当選する確率80%以上！
特定の証券口座とコースを選択するだけでIPOの当選確率が格段に上がります。
当然ですが、私自身も使っています。
今すぐ内容をチェックしてみましょう。
↓ ↓ ↓ ↓
| 上場日 | 銘柄名 | 事前評価 | セカンダリー |
| 6/16 | GO ※店頭勝負 |
C 参加 |
◎ |
| 6/23 | LiNKX | B 参加 |
|
| 6/30 | ネイス | B 参加 |
|
| 7/15 | チャットプラス | B 参加 |
|
| 7/22 | ティアフォー ※店頭勝負 |
C 3,500株配分 |
◎ |
| 7/29 | アイグリッドソリューションズ | B 2,100株配分 |
◎ |
| 7/29 | ビーエイブル | B 参加 |
|
| 8/4 | エブリー | B 参加 |
|
| 9/11 | KOMPEITO | C 1,900株当選 |
◎ |
| 9/16 | オリバー ※店頭勝負 |
D 10,600株配分 |
◎ |
| 9/16 | オーディオストック | B 参加 |
|
| 9/17 | SKYFALL | C 200株配分 |
|
| 9/18 | かがやきHD | B 参加 |
|
| 9/18 | テクノクラフト | C 1,600株配分 |
|
| 9/18 | ベルテックス | C 参加 |
|
| 9/18 | akippa | A 100株配分 |
|
| 9/25 | レイヤード | B 参加 |
|
| 10/13 | アイビスHD | B 参加 |
|
| 10/15 | ルクレ ※店頭勝負 |
B 参加 |
◎ |
| 10/30 | トグルHD ※店頭勝負 |
B 参加 |
◎ |
| 11/2 | MabGenesis | D 不参加 |
|
| 11/4 | Allganize HD |
B 参加 |
|
| 11/5 | LTV-X | C 参加 |
|
| 11/6 | estie ※店頭勝負 |
B 参加 |
|
| 11/10 | RECEPTIONIST | B 参加 |
【ラインで学ぶ不動産投資の裏側！】
登録者32,000人超え！
数日に1回程度、不動産の知識に関する情報を配信！
業界情勢を瞬時にキャッチできます！
登録はこちら
↓ ↓ ↓ ↓
【注目銘柄コメント】
《GO》
タクシーを使う人であればお馴染みです。大型ですが、海外配分も多そうなので意外に取れないんじゃないかと予想します。個人的には主幹事に干されているので申込は目いっぱい入れるものの、配分の期待は薄いです。
→残念ながら配分なしです。
《ティアフォー》
GOが続かなかったことで不安は増加傾向です。吸収金額約250億と大きめで事前評価は悪い銘柄です。但し、海外分もそれなりにありそうであり、公募割れよりはプラス着地の方が可能性は高く、期待値は上です。よって申し込みを入れます。
→2社合計3,500株配分されました。相変わらず評価の割れる銘柄です。久々の配分なので楽しめる結果を期待します。
《オリバー》
9月におけるIPOで規模があり評価が微妙で配分の期待が持てる銘柄としてオリバーをピックアップします。全体の約80%放出。VCのEXIT案件という典型的な敬遠パターンです。但し、配当性向が高く、この点で買いを狙う層が一定数いてもおかしくありません。意外にも期待値は上なのではないかと思い、個人的には申し込みを入れる予定です。
→抽選で600株のみです。店頭配分はなし。よって公募割れしないんじゃないかと思います。
追記：同日夕方に10,000株の配分連絡あり。合計10,600株になりました。申し込みは6万株でしたので多くはなく、期待値はやや上で変わりありません。
【不動産投資「0→100」完全ロードマップ！】
都市部で2棟以上！
月30万の黒字！
を達成するまでの完全ロードマップです。
14日間で全てが学べます！
↓ ↓ ↓ ↓
《ルクレ》
事前評価はイマイチそうですが、十分プラス着地が狙えそうです。吸収も約52億と中型であるため、全力で申込を入れる予定です。最終的に人気化して配分無しも濃厚です。
《トグルHD》
吸収金額約150億という規模なので多少の配分が期待できそうです。評価の悪いネットサイトもありますが、個人的には全力でGOできる銘柄だと判断しているため店頭で申込します。
【21日間で学べる不動産投資メルマガ！】
メールアドレスだけで登録完了！
21日間、毎日夕方配信！
不動産投資初心者の方、検討中の方は必読！
不動産業者と対等に会話ができる知識が身に付きます。
登録はこちら
↓ ↓ ↓ ↓
【非公開物件情報！】
楽待、健美家などの不動産投資サイトよりはるかに安い！
登録はメールアドレスのみ！
一都三県の水面下で取引される非公開物件情報をお届けします！
登録はこちら
↓ ↓ ↓ ↓
■■■■■■■■■■
★店頭証券で相手にされる資産はどのくらい？を解説します！
↓ ↓ ↓ ↓
★POで手堅く利益を出す方法を解説します！
↓ ↓ ↓ ↓
★IPOで年間20銘柄当選する方法を解説します！
↓ ↓ ↓ ↓
■■■■■■■■■■
