この記事を書いた人
船橋寛之（ふなばしひろゆき）
1984年生まれ。
ドイツ育ちの不動産投資家。
不動産投資歴16年。
立教大学 経済学部卒。
リーマンショックの時に新卒で区分マンションを購入し、東京23区を中心に最大6棟55部屋を所有。
大和証券、大和総研に11年間勤務後、不動産コンサルタントとして独立。
現在は年間20億円以上の「非公開物件」仲介を行う。強みは「物件情報力」で、経験を活かしてセミナー講師や執筆活動にも携わる。
私生活では子供3人を育てる「ほぼ主夫」。
| 水面下で取引される 「非公開物件情報」はこちら （メルアド登録のみ） |
事前評価が低く
・公募割れ濃厚
・いやいや公募割れは回避するんじゃないの
という2点に絞って主に予想していきたいと思います。
私自身は店頭取引をしていますが、B級銘柄以上をもらえるようなレベルではありません（世の中お金持ちの人は沢山いて、とてもじゃないけど敵いません）。
すると、事前評価が低く、不人気だけど公募割れは回避できるんじゃないか？
という銘柄で多くの数量を獲得することで勝ちにいくしかありません。
要するに、事前評価が「悪い」または「微妙」な銘柄で勝負しないといけないということです。
【不動産投資「0→100」完全ロードマップ！】
都市部で2棟以上！
月30万の黒字！
を達成するまでの完全ロードマップです。
14日間で全てが学べます！
↓ ↓ ↓ ↓
また、誰でも参加できるセカンダリーについても、買いの候補を模索します。
セカンダリーに関しては、初値が高すぎる場合は数日様子見。
初値が想定より低い場合は一部INして数日以内に再度IN。
ダラダラ下げ続けないであろう銘柄を予想します。
※随時更新
【21日間で学べる不動産投資メルマガ！】
メールアドレスだけで登録完了！
21日間、毎日夕方配信！
不動産投資初心者の方、検討中の方は必読！
不動産業者と対等に会話ができる知識が身に付きます。
登録はこちら
↓ ↓ ↓ ↓
IPO銘柄一覧
| 上場日 | 銘柄名 | 事前評価 | 投資スタンス |
| 2/3 | バルコス | 悪い | 不参加 |
| 2/5 | 技術承継機構 | 普通 | 参加 |
| 2/20 | フライヤー | 普通 | 参加 |
| 2/21 | ブッキングリゾート | 普通 | 参加 400株配分 |
| 2/28 | TENTIAL（セ） | 微妙 | 参加 |
| 3/18 | TalentX | 普通 | 参加 |
| 3/19 | メディックス | 普通 | 参加 |
| 3/19 | JX金属（セ） | 微妙 | 参加 6,200株配分 |
| 3/21 | ミーク | 微妙 | 参加 300株配分 |
| 3/21 | パパネッツ | 悪い | 不参加 |
| 3/24 | ミライロ | 普通 | 参加 |
| 3/25 | ビジュアル・プロセッシング・ジャパン | 普通 | 参加 |
| 3/27 | ZenmuTech | 普通 | 参加 |
| 3/27 | ダイナミックマッププラットフォーム | 普通 | 参加 |
| 3/28 | プログレス・テクノロジーズグループ | 微妙 | 参加→不参加 |
| 3/28 | トヨコー（セ） | 微妙 | 参加 900株配分 |
| 3/31 | ジグザグ | 普通 | 参加 |
| 4/7 | IACEトラベル | 普通 | 参加 |
| 4/22 | デジタルグリッド（セ） | 微妙 | 不参加→参加 500株配分 |
| 4/24 | LIFE CREATE | 微妙 | 不参加 |
| 4/25 | エレベーターコミュニケーションズ | 微妙 | 不参加 |
| 6/20 | 伊澤タオル | 普通 | 参加 |
| 6/23 | ウェルネス・コミュニケーションズ | 普通 | 参加 |
| 6/24 | プリモグローバルホールディングス | 微妙 | 不参加 |
| 6/25 | 北里コーポレーション | 微妙 | 参加 |
| 6/26 | エータイ（セ） | 普通 | 参加 |
| 6/30 | レント | 普通 | 参加 |
| 6/30 | リップス | 普通 | 参加 |
| 7/4 | ヒット | 普通 | 参加 |
※私のIPO・PO当選実績は → こちら
※事前評価は、良い>普通>微妙>悪い とします。不参加 = 地雷銘柄とします。
※（セ）：セカンダリー候補銘柄
【簡単な机上査定で不動産価値を知ろう！】
60秒の入力作業でお持ちの不動産価値がわかります。
投資用マンション、戸建て、ご自宅、なんでもOK！
全国対応！
いくらで売れるのか、サクッとわかります！
↓ ↓ ↓ ↓
★★★勝負銘柄★★★
・TENTIAL（テンシャル）
・JX金属（激熱）
→仮条件は弱気。これにより参加者が減るかもしれません。初値形成後から上がる可能性の方が高いと感じる人がいるのであれば、参加しておくべきという判断は変わらず、個人的には参加です。
・ミーク
・トヨコー
・北里コーポレーション
【ラインで学ぶ不動産投資の裏側！】
登録者32,000人超え！
数日に1回程度、不動産の知識に関する情報を配信！
業界情勢を瞬時にキャッチできます！
登録はこちら
↓ ↓ ↓ ↓
▼▼▼地雷銘柄▼▼▼
・バルコス
・パパネッツ
・プログレス・テクノロジーズグループ
・LIFE CREATE
・エレベーターコミュニケーションズ
・プリモグローバルホールディングス
【非公開物件情報！】
楽待、健美家などの不動産投資サイトよりはるかに安い！
登録はメールアドレスのみ！
一都三県の水面下で取引される非公開物件情報をお届けします！
登録はこちら
↓ ↓ ↓ ↓
セカンダリー銘柄候補
・TENTIAL（テンシャル）
→パジャマ愛用中
・JX金属
→プライムで参加候補
・トヨコー
→内容が面白い。株価上昇余地ありと判断
・デジタルグリッド
→初値の魅力はイマイチも、株価が下がればセカンダリーとしては面白いはず
・エータイ
→事業内容的に伸び要素あり
■■■■■■■■■■
★店頭証券で相手にされる資産はどのくらい？を解説します！
↓ ↓ ↓ ↓
★POで手堅く利益を出す方法を解説します！
↓ ↓ ↓ ↓
★IPOで年間20銘柄当選する方法を解説します！
↓ ↓ ↓ ↓
■■■■■■■■■■
