株式投資

《PO》関電工(1942)が東電PGからの株式売出しで経営機動性向上へ!資本関係見直しが描く新たな成長戦略

この記事を書いた人

船橋寛之(ふなばしひろゆき)
1984年生まれ。
ドイツ育ちの不動産投資家。
不動産投資歴16年。
立教大学 経済学部卒。

リーマンショックの時に新卒で区分マンションを購入し、東京23区を中心に最大6棟55部屋を所有。

大和証券、大和総研に11年間勤務後、不動産コンサルタントとして独立。

現在は年間20億円以上の「非公開物件」仲介を行う。強みは「物件情報力」で、経験を活かしてセミナー講師や執筆活動にも携わる。

私生活では子供3人を育てる「ほぼ主夫」。

水面下で取引される
「非公開物件情報」はこちら
(メルアド登録のみ)

 

株式会社関電工は、主要株主である東京電力パワーグリッド株式会社(以下、東電PG)が保有する普通株式22,771,400株を売出すことを決定しました。

これにより、東電PGの関電工株式保有比率は33.4%程度に引き下げられ、関電工の経営機動性が大幅に向上することが期待されています。

本稿では、この大規模な株式売出しの背景と目的、関電工の将来戦略、そして電力・設備業界に与える影響について深く掘り下げて分析します。

 

そして最後に、過去の統計から導き出される本銘柄の価格決定日における終値を大予想します!

私は自分で計算している決定日の終値を基準に、

・勝率の高そうなPOなのか

・やや気を付けるべきPOなのか

・参加条件を満たさないので不参加

を判断しています。

POでの稼ぎ方を知っていると、生涯で「1億円の利益」も現実的だよ!

【私のIPO・PO当選実績】→ こちら

東京電力PGによる関電工株式売出しの全貌

 

不動産投資「0→100」完全ロードマップ!】
都市部で2棟以上!
月30万の黒字!
を達成するまでの完全ロードマップです。
14日間で全てが学べます!
↓ ↓ ↓ ↓

 

今回の東京電力パワーグリッドによる関電工株式の売出しは、単なる資本政策の変更にとどまらず、両社の事業戦略、ひいては電力業界全体の再編を象徴する動きとして注目されています。

その背景には、東京電力グループが抱える財務課題と、関電工が目指す自律的な成長戦略があります。

売出しの背景と目的

東電PGが関電工の株式を売却する背景には、東京電力ホールディングス全体での財務体質改善と事業構造改革の推進があります。

福島第一原子力発電所事故以降、東京電力グループは巨額の賠償・廃炉費用を抱え、抜本的な財務基盤の強化が喫緊の課題となっています。

保有資産の売却は、こうした課題解決に向けた重要な手段の一つです。

また、関電工側から見れば、親会社からの資本的独立性を高めることで、より迅速かつ柔軟な経営判断が可能となり、競争環境が激化する建設・設備業界において、新たな成長機会を追求する狙いがあります。

売出しの詳細と規模

今回の売出しは、東電PGが保有する関電工の普通株式22,771,400株に及びます。

この株式数は、関電工の発行済み株式総数の約19.9%に相当する大規模なものです。

売出し後の東電PGの保有比率は、これまでの約53.3%から約33.4%へと大きく低下します。

これにより、東電PGは引き続き関電工の主要株主ではありますが、その支配力は相対的に弱まり、関電工の経営における独立性が一段と高まることになります。

売出しは、市場での需要を見極めながら行われる予定であり、市場への影響を最小限に抑えるための配慮がなされるでしょう。

資本関係の変化と市場への影響

この資本関係の変化は、関電工の株価形成にも大きな影響を与える可能性があります。

親子上場の解消や資本独立性の向上は、一般的に市場からポジティブに評価される傾向にあります。

特に、関電工が自律的な成長戦略を明確に打ち出し、それを実行に移していくことで、企業価値の再評価につながるかもしれません。

一方で、東電PGにとっては、売却益が財務体質改善に寄与するものの、安定的な配当収入の一部を失うことにもなります。

しかし、グループ全体の最適化という視点から見れば、戦略的な判断と言えるでしょう。

 
【21日間で学べる不動産投資メルマガ!】
メールアドレスだけで登録完了!
21日間、毎日夕方配信!
不動産投資初心者の方、検討中の方は必読!
不動産業者と対等に会話ができる知識が身に付きます。
登録はこちら
↓ ↓ ↓ ↓

 

関電工の経営戦略と独立性強化への期待

今回の株式売出しは、関電工にとって長年の課題であった親会社との資本関係の見直しを意味し、経営の独立性を飛躍的に高める機会となります。

これにより、関電工はより自律的な意思決定のもと、新たな成長戦略を加速させることが可能になるでしょう。

経営機動性向上への具体的な効果

経営機動性の向上は、関電工の事業展開に多岐にわたるメリットをもたらします。

これまで、親会社である東京電力グループの意向を考慮する必要があった意思決定プロセスが、より迅速かつ効率的になることが期待されます。

例えば、M&Aや他社との提携、新規事業への参入といった戦略的な判断を、市場環境の変化や自社の成長戦略に基づいて、よりタイムリーに行えるようになります。

これにより、競合他社との差別化を図り、市場での競争力を一層強化することが可能になります。

また、親会社からの独立は、関電工が多様な顧客基盤を獲得し、事業領域を拡大する上での制約を緩和する効果も持ちます。

新たな事業展開と成長戦略

関電工は、これまで培ってきた電気設備工事の技術とノウハウを基盤に、新たな成長分野への投資を加速させるでしょう。

具体的には、脱炭素社会の実現に向けた再生可能エネルギー関連事業、スマートシティ構築に向けたインフラ整備、IoTやAIを活用した設備管理ソリューション、さらには海外市場への展開などが挙げられます。

これらの分野は、今後も高い成長が見込まれる市場であり、関電工が独立性を高めることで、より積極的な投資と事業展開が可能になります。

例えば、太陽光発電や風力発電設備の建設・保守、EV充電インフラの整備、データセンターの電源・空調設備工事など、新たな需要を取り込むことで、持続的な成長を実現する戦略が考えられます。

コーポレートガバナンス改革の推進

資本独立性の強化は、コーポレートガバナンスの観点からも重要です。

親子上場の解消は、一般的に少数株主の利益保護や企業価値向上に資するとされています。

関電工は、独立した社外取締役の増員や、取締役会の実効性向上など、ガバナンス体制の一層の強化を進めることで、透明性の高い経営を実現し、投資家からの信頼を高めることができます。

これにより、より多くの投資家を呼び込み、安定的な株主構成を構築することも期待されます。

電力業界再編の潮流と資本政策の多様化

今回の関電工株式売出しは、電力業界全体で進む再編の潮流と、企業グループにおける資本政策の多様化という大きな文脈の中で捉えることができます。

自由化と脱炭素化の波が押し寄せる中、各社は生き残りをかけた戦略的な資本提携や見直しを進めています。

東電グループの事業再編と財務戦略

東京電力グループは、福島第一原子力発電所事故以降、抜本的な事業構造改革と財務体質改善を継続的に進めています。

送配電部門の分社化、再生可能エネルギー事業への注力、そして保有資産の売却は、その一環です。

関電工株式の売却は、東電PGが送配電事業に特化し、その基盤を強化するための資金を確保する目的も兼ねていると考えられます。

また、グループ全体のポートフォリオを見直し、中核事業への集中と非中核事業からの撤退を進めることで、経営資源の最適配分を図る戦略の一環とも言えるでしょう。

建設・設備業界におけるM&Aと提携動向

建設・設備業界は、インフラ老朽化対策、国土強靭化、人手不足、そしてDX(デジタルトランスフォーメーション)の推進といった課題に直面しています。

こうした状況下で、企業は競争力を維持・強化するために、M&Aや戦略的提携を活発化させています。

関電工の独立性強化は、他社との提携や新たな事業領域への進出において、より自由な選択肢を持つことを意味します。

例えば、特定の技術を持つベンチャー企業との協業や、海外市場への共同進出など、従来の親会社との関係性では難しかったアライアンスが実現しやすくなるでしょう。

これにより、業界全体の再編がさらに加速する可能性も秘めています。

資本効率改善に向けた動き

日本企業全体で、資本効率の改善は重要な経営課題となっています。

親子上場の解消や、政策保有株式の売却は、ROE(自己資本利益率)向上やPBR(株価純資産倍率)改善に向けた取り組みの一環として、多くの企業で進められています。

東電PGによる関電工株式の売却も、こうした資本効率改善の動きと軌を一にするものです。

保有株式の売却によって得られた資金を、成長投資や株主還元に充てることで、企業価値の最大化を目指すという、現代的な資本政策の潮流を反映していると言えます。

 
【簡単な机上査定で不動産価値を知ろう!】
60秒の入力作業でお持ちの不動産価値がわかります。
投資用マンション、戸建て、ご自宅、なんでもOK!
全国対応
いくらで売れるのか、サクッとわかります!
↓ ↓ ↓ ↓

 

投資家が注目する関電工の将来性とリスク要因

今回の株式売出しは、関電工の投資家にとって重要な転換点となります。

経営の独立性向上は、企業価値の向上に繋がる可能性を秘めている一方で、新たなリスク要因も生じさせます。

投資家は、これらの要素を総合的に評価し、関電工の将来性を判断する必要があります。

株式市場の評価と株価への影響

一般的に、親子上場の解消や資本独立性の向上は、株式市場から好意的に受け止められる傾向があります。

親会社からの独立は、少数株主の利益がより尊重されるガバナンス体制への期待や、親会社の意向に縛られない自由な事業戦略への期待に繋がるためです。

関電工の株価は、売出しによる需給悪化懸念から一時的に変動する可能性もありますが、中長期的には、独立性強化による成長戦略の具体化や、資本効率の改善が評価され、企業価値の向上に繋がる可能性があります。

特に、関電工が明確な成長戦略と株主還元策を打ち出すことができれば、投資家からの評価は一層高まるでしょう。

独立性強化に伴う潜在的リスク

一方で、独立性強化には潜在的なリスクも伴います。

これまで東京電力グループとの安定的な取引関係や、技術・人材面での連携があったとすれば、そのメリットが減少する可能性も考慮しなければなりません。

特に、電力インフラ関連の大型プロジェクトにおいては、東電グループとの連携が重要な競争優位性となっていた側面もあるため、その影響を慎重に見極める必要があります。

また、独立した経営体制のもとで、新たな事業リスクや競争激化にどう対応していくか、経営陣の手腕が問われることになります。

中長期的な企業価値向上への道筋

関電工が中長期的な企業価値を向上させるためには、独立性を活かした明確な成長戦略の実行が不可欠です。

具体的には、以下の点が重要になります。

・新規事業領域への積極的な投資: 再生可能エネルギー、スマートインフラ、DXソリューションなど、成長市場への参入と事業拡大。

・技術革新と人材育成: 競争優位性を確立するためのR&D投資と、高度な技術を持つ人材の確保・育成。

・強固な財務基盤の維持: 成長投資と株主還元を両立できる健全な財務体質。

・透明性の高いガバナンス: 独立した取締役会による経営監視と、株主との対話の強化。

これらの要素が複合的に作用することで、関電工は新たな成長ステージへと移行し、持続的な企業価値向上を実現できるでしょう。

 
非公開物件情報!】
楽待、健美家などの不動産投資サイトよりはるかに安い
登録はメールアドレスのみ
一都三県の水面下で取引される非公開物件情報をお届けします!
登録はこちら
↓ ↓ ↓ ↓

 

見解:資本独立がもたらす新たな競争力と市場再編の加速

今回の株式会社関電工における東京電力パワーグリッドからの株式売出しは、単なる資本関係の見直しに留まらず、日本の電力・設備業界における新たな競争環境の創出と市場再編の加速を予兆するものです。

関電工の資本独立は、同社に前例のない経営の自由度をもたらし、その結果として業界全体のダイナミズムを高める可能性があります。

資本独立の意義と競争環境の変化

関電工が資本的に独立することは、意思決定の迅速化と、親会社の意向に縛られない戦略立案を可能にします。

これは、特に技術革新が急速に進み、市場ニーズが多様化する現代において、企業が競争力を維持・向上させる上で極めて重要な要素です。

これまで東電グループという巨大な枠組みの中で培ってきた技術力と顧客基盤を背景に、関電工はよりアグレッシブな事業展開が可能となるでしょう。

例えば、再生可能エネルギー分野やスマートグリッド技術、さらには海外市場への展開において、従来の制約から解放された柔軟な戦略を打ち出すことで、新たな競争優位性を確立できると見られます。

これにより、既存の競合他社はもちろん、異業種からの参入企業に対しても、より強力な競争力を発揮することが期待されます。

インフラ投資拡大と関電工の役割

日本国内では、老朽化したインフラの更新需要や、国土強靭化計画に基づく大規模なインフラ投資が今後も継続すると予想されています。

また、脱炭素社会の実現に向けた送配電網の強化や、EV充電インフラの整備、データセンター建設など、新たなインフラ投資需要も拡大しています。

こうした市場環境において、関電工は長年にわたる豊富な実績と高い技術力を有しており、社会インフラを支える中核企業としての役割を一層強化するでしょう。

資本独立によって、より広範な顧客層やパートナー企業との連携が可能となり、大規模プロジェクトの獲得や、新たな技術開発への投資を加速させることで、社会課題解決への貢献度を高めることが期待されます。

業界再編における戦略的ポジショニング

電力自由化や脱炭素化の進展は、電力業界だけでなく、関連する設備・建設業界にも大きな変革をもたらしています。

企業は、生き残りと成長のために、M&Aや戦略的提携を通じて事業領域を拡大し、競争力を強化しようとしています。

関電工の資本独立は、同社がこうした業界再編において、より戦略的なポジショニングを取ることを可能にします。

例えば、特定の技術や市場を持つ企業との資本提携や買収を通じて、自社の事業ポートフォリオを強化したり、新たな成長エンジンを獲得したりする選択肢が現実味を帯びてきます。

これにより、関電工は単なる請負業者にとどまらず、業界の新たな価値創造をリードする存在へと進化する可能性を秘めていると言えるでしょう。

 

ラインで学ぶ不動産投資の裏側!】
登録者32,000人超え!
数日に1回程度、不動産の知識に関する情報を配信!
業界情勢を瞬時にキャッチできます!
登録はこちら
↓ ↓ ↓ ↓

まとめ

本記事では、株式会社関電工が主要株主である東京電力パワーグリッド株式会社からの株式売出しを通じて、経営機動性を向上させる戦略について解説しました。

主要なポイントとして、東京電力グループの財務体質改善と事業構造改革、そして関電工の自律的な成長戦略が背景にあることが挙げられます。

今回の売出しにより、関電工は意思決定の迅速化、新たな事業展開の加速、そしてコーポレートガバナンスの強化を実現し、競争激化する市場において優位性を確立することが期待されます。

読者の皆様には、今回の資本関係の見直しが、関電工の企業価値向上だけでなく、電力・設備業界全体の再編と成長に与える影響の大きさを理解いただけたことと思います。

特に、脱炭素化やデジタル化の進展に伴う新たなインフラ投資需要が高まる中で、関電工が独立性を活かしてどのような戦略を打ち出し、市場をリードしていくかに注目が集まります。

今後の展望としては、関電工が独立性を最大限に活用し、再生可能エネルギー、スマートシティ、DXソリューションといった成長分野への投資を加速させることが期待されます。

また、投資家の皆様には、関電工の新たな成長戦略と財務基盤の健全性、そして株主還元策を注視し、中長期的な視点での投資判断を行うことが重要となるでしょう。

この変革期において、関電工がどのような成長軌道を描くのか、引き続きその動向を追いかけていく必要があります。

株価予想と参加スタンス

 
【簡単な机上査定で不動産価値を知ろう!】
60秒の入力作業でお持ちの不動産価値がわかります。
投資用マンション、戸建て、ご自宅、なんでもOK!
全国対応
いくらで売れるのか、サクッとわかります!
↓ ↓ ↓ ↓

 

信越化学と同規模の売出です。

日程はかぶっておらず、人気化するので配分は難しいでしょう。

POと同時に上限750万株の自社株買いを発表しています。

信越化学よりは比率的に下げて決まって欲しい内容です。

個人的にも積極的に申し込みを入れます。

 

《PO期待値》

A

《ポイントになる決定日の終値》

5,460円前後

《配分結果》

200株

ここ最近のPOは異常を極めています。これは少しでもPO投資の経験があればそう感じるはずです。過去の統計データが活きない狂った相場です!

《受渡日以降のスタンス》

参加

発行価格が高くなりすぎなければ目線は上だと思っています。

 

 

【IPOの当選確率大幅UP!!】
年間1~2銘柄当選する確率80%以上!
特定の証券口座とコースを選択するだけでIPOの当選確率が格段に上がります。
当然ですが、私自身も使っています。
今すぐ内容をチェックしてみましょう。

↓ ↓ ↓ ↓

 

※「ポイントになる決定日の終値」は、その基準より下で決まって欲しい、というものです(貸借かつ売り禁になっていない銘柄のみ予想)。

過去の統計から予測値を出しています。

但し、普段の出来高、売出株数、地合い、その他の兼ね合いもあるため、下で決まっても安心、上で決まったら割高とも言い切れません。

PO発表日翌営業日から価格決定日までの推移も大切だったりします。

 
【私のIPO・PO当選実績】→ こちら
 

■■■■■■■■■■

店頭証券で相手にされる資産はどのくらい?を解説します!

↓ ↓ ↓ ↓

〇〇万円くらいからIPOやPOの配分が期待できる!

 

POで手堅く利益を出す方法を解説します!

↓ ↓ ↓ ↓

参加すべき銘柄の選別方法と取引の流れとは?

 

IPOで年間20銘柄当選する方法を解説します!

↓ ↓ ↓ ↓

IPO当選に重要な3つのポイントとは?

■■■■■■■■■■

株価 株式売出し 脱炭素化 分析 コーポレートガバナンス インフラ投資 企業価値向上 投資家視点 PO 資本政策 戦略的提携 公募 関電工 独立性強化 売出 東京電力パワーグリッド スマートシティ 買い 経営機動性 再生可能エネルギー 主幹事 電力業界 1942 予想 設備業界 成長戦略 事業再編 M&A 財務体質改善

初心者編カテゴリ一覧ページ

初心者編

不動産投資の成功率とは?失敗する原因と成功のためのポイントを解説

初心者編

不動産売買の仲介手数料の相場はいくら?上限や計算方法について解説

初心者編

不動産投資の初心者は何から始めるべきか?

初心者編

【初心者向け】不動産投資とは?をわかりやすく解説!5分で理解できるお金が増える流れ

初心者編

【初心者向け】サラリーマンが不動産投資でカモにされないための対策

初心者編

不動産の取引態様とは?~専任(媒介)・売主・代理の違いとは?~

初心者編

【初心者向け】不動産投資を始める目的を解説~タイミング・年齢・リスク~

初心者編

自己資金ゼロ(頭金ゼロ)の不動産投資が危険な理由~フルローン・オーバーローンの真実~

初心者編

不動産投資に必要な金融リテラシーとは?~投資脳を育てよ!~

初心者編

初心者が知っておくべき不動産投資の利害関係者~騙されないための基礎知識~

初心者編

不動産業者は洗脳のプロ~「いい人」には注意せよ~

初心者編

不動産投資で信用・信頼できる人を見極める方法~不動産業者・FP・ブローカーは疑え!~

初心者編

不動産投資の世界は「千三つ」~不動産業者はウソとデタラメばかり~

初心者編

不動産投資の被害を拡大させる紹介料~FPとブローカーに要注意~

初心者編

【保存版】不動産投資で陥りやすい「勘違い」特集!~良い買主になる心得~

初心者編

不動産投資の悪質な販売手法!デート商法とコミュニティ化

初心者編

不動産投資は価格と立地のバランスが重要~良い物件を選ぶたった一つの方法~

初心者編

メガ大家は破綻リスクが高い~成功者が少ない理由とは?~

初心者編

自己資金ゼロ(頭金ゼロ)で買える物件が割高であるシンプルな理由

売却編カテゴリ一覧ページ

売却編

マンションの売り時はいつ?売却時期を見極めるポイントを解説

売却編

初めてでも簡単!安心して不動産を売るために知っておくべき不動産売却の流れ

売却編

不動産売却で不動産業者を選ぶポイント~大手に売却依頼をしてはいけない理由~

売却編

【不動産売却】仲介手数料の値引き・割引をする不動産業者は要注意!

売却編

不動産を売るときの注意点~仲介業者が売主に嘘をつく理由~

売却編

【不動産売却】不動産を売るときの心得~不動産は相場より高くは売れない~

売却編

不動産売却の査定価格はウソだらけ!不動産業者の見分け方・選び方とは?

売却編

【不動産売却】高額な1棟アパート売却で失敗しないためのコツ~暗黙の一般媒介~

売却編

空室物件の方が高く売れる?オーナーチェンジとの違いは?~高値売却のコツ~

売却編

【不動産売却】査定価格・販売価格・成約価格の違いとは?~不動産は相場でしか売れない~

売却編

不動産売却を任せる業者選びのポイントとは?~囲い込みを避ける片手仲介~

売却編

【不動産投資】一般媒介契約と専属専任媒介契約のメリットとデメリットとは?

売却編

不動産業者が買主を「でっちあげて」までして媒介契約を締結したい理由

売却編

初めての確定申告も簡単!不動産所得で減価償却費を計算する方法

購入編カテゴリ一覧ページ

購入編

アパート経営の初期費用はいくら?ランニングコストや資金の相場を解説

購入編

マンションと戸建てはどっちがお得?メリットや資産価値を比較

購入編

マンションと戸建ての維持費を比較!費用を抑えるためのポイントも解説

購入編

住宅ローンはどこを選ぶ?おすすめ銀行15選の金利を比較

購入編

頭金なしの住宅ローン│後悔しないためのポイントやメリットを解説

購入編

【不動産投資】老後の年金対策が大ウソである理由

購入編

不動産投資で法人設立はするべきか?メリットとデメリットを学ぶ!

購入編

優良物件は「融資+物件+買主の状況」で決まる!~人によってベストな物件は変わる~

購入編

初心者でもわかる!不動産投資の購入と売却でかかる諸費用をわかりやすく解説

購入編

【不動産投資】大阪や福岡のワンルーム投資が危険な理由

購入編

不動産を安く買える人と買えない人の違いとは?~格差は広がるばかり~

購入編

住宅ローン(フラット35)を使う不正な「なんちゃって」不動産投資にメス~潜むリスクとは~

購入編

【最新版・保存版】不動産融資に積極的な銀行はどこ?~融資事例~

購入編

不動産で指値交渉する効果的なやり方とは?注意すべきポイントも解説

購入編

【不動産投資】カーテンスキームとは?計画的に退去者が出る信じられない悪徳手法

購入編

【不動産】道路の種類とは?~建築基準法~

購入編

不動産投資における融資条件とは?~ローンの詳細を解説~

購入編

不動産投資でマイホームを買わないほうが良い理由

購入編

一戸建ての選び方と注意点~選び方で意識するたった2つのポイント~

購入編

【不動産投資】築古・旧耐震・再建築不可の出口とは?~融資が問題なくつく理由~

お金の話カテゴリ一覧ページ

お金の話

30代の貯金はいくらあれば安心?平均貯金額や貯蓄のポイントを解説

お金の話

老後資金はいくら必要?老後の生活費の目安や貯め方を解説

お金の話

退職金を運用するには?おすすめの運用方法7選とポイントを紹介

お金の話

固定資産税をPayPayで払うメリットを解説!デメリットや支払い方法も紹介

お金の話

老後2000万円問題に備えるには?持ち家・賃貸で必要な老後資金の目安を解説

お金の話

初めて作るクレジットカードのおすすめはどれ?~初心者用~

お金の話

【保存版】POは儲かる!~公募・売出で稼ぐ方法を徹底解説~

お金の話

《PO》スターアジア不動産投資法人(3468)は買い?~事前評価・分析~

お金の話

【保存版】店頭証券でIPO・POをもらう方法~取引のメリットと目安資産は?~

お金の話

【融資情報】東京東信用金庫の融資条件が厳しくなった!?

お金の話

不動産投資で東京23区の1棟物件が最強である理由

お金の話

ふるさと納税の申し込みはいつからいつまで?おすすめのタイミングも紹介

お金の話

2024年から定額減税スタート!住宅ローン控除への影響を解説

お金の話

お金に興味が無いと言っている人ほどお金に執着している

お金の話

大手銀、店舗スリム化でコスト減 完全無人化も(日経新聞電子版)

お金の話

「スリッパに履き替える企業はダメ」 プロの銘柄選び(日経新聞電子版)

お金の話

銀行、個人向け即日融資停止へ_カードローン縮小(日経新聞電子版)

お金の話

毎月分配型投信にメス(日経新聞電子版)

お金の話

【PO・公募売出】参加すべき銘柄は?~2024年7-12月受渡分~

起業・独立カテゴリ一覧ページ

起業・独立

類は友を呼ぶ~同じ人間関係は停滞の証拠~

起業・独立

年収・収入は「就職以降」の勉強量・努力量に比例する

起業・独立

独立・起業する人におすすめの本~自分の視野を広げるための書籍一覧~

起業・独立

個人の能力と純資産は比例する~人は年収よりも純資産で判断すべき~

起業・独立

地方移住では金持ちになれない~類は友を呼ぶ~

起業・独立

《起業・独立意識》【商品力】売上=商品×(集客+ブランディング)

起業・独立

《起業・独立意識》【人選力】怪しい人との関りを避ける~見極めのポイント~

起業・独立

《起業・独立意識》【失敗力】失敗は存在しないことを知る~全ては経験となる~

起業・独立

《起業・独立意識》【視野拡大】自分の常識・普通は他人の非常識であると考える

起業・独立

《起業・独立意識》【行動力】「やってみる」を繰り返すことで成功への道が開ける

起業・独立

《起業・独立意識》【信用力】紹介は最強の集客~顧客第一主義の徹底~

起業・独立

《起業・独立意識》【時代】新時代の流れを敏感にキャッチする~古い考えはいらない~

起業・独立

サラリーマンの副業解禁で広がる格差~副業を始めることで見える違う世界~

起業・独立

《起業・独立意識》【信用力】紹介は最強の集客~顧客第一主義の徹底~

起業・独立

高所得者・高収入の人は読書が好き?~読書と年収の関係性~

保有/知識編カテゴリ一覧ページ

保有/知識編

不動産投資で節税する裏ワザ!経費計上のポイントを解説

保有/知識編

不動産投資の経費はどこまで落とせる?認められる必要経費一覧

保有/知識編

投資用マンションに自分で住むのは可能?不動産投資用物件に住むリスクを解説

保有/知識編

初めての確定申告も簡単!不動産所得の計算方法と経費一覧

保有/知識編

不動産投資で自己破産する人が持っている物件の特徴

保有/知識編

「満室経営」を続けるアパートオーナー…突如〈税務調査〉のターゲットになったワケ【税理士が解説】

保有/知識編

突然の「税務調査」に慌てないために…不動産オーナーが日ごろチェックすべきポイント【税理士が解説】

保有/知識編

不動産オーナーに「多大な」不利益をもたらす“モンスター入居者”…〈強制退去〉は可能か?【弁護士が解説】

保有/知識編

不動産管理の「賃貸管理手数料が安い」は要注意~安い手数料の裏に隠れた罠とは?~

保有/知識編

不動産投資の短期譲渡と長期譲渡の違いとは?~所有期間と税率を把握する~

保有/知識編

「築30年」の一棟アパート…売却するべきか、バリューアップして賃貸経営を続けるべきか

保有/知識編

「築浅・好立地」の優良物件なのに…“空室続き”の不動産オーナーが見落としているモノ

保有/知識編

【保存版】賃貸経営で成功する良い不動産管理会社の選び方・探し方とは?

保有/知識編

賃貸経営につきものの「空室リスク」…長期化させないためにオーナーができる対策は?

保有/知識編

不動産投資で賃貸募集(客付け)を効果的に行うコツ~AD(広告費)の流れを知る~

保有/知識編

不動産投資で役立つ中小企業倒産防止共済のまとめ~経営セーフティ共済活用方法~

保有/知識編

【不動産投資】購入時に入居者募集を最短で開始する方法~所有権移転前の募集開始~

保有/知識編

【初心者向け】不動産投資の賃貸管理基礎~管理会社の役割と集金代行契約書~

保有/知識編

突然の「税務調査」に慌てないために…不動産オーナーが日ごろチェックすべきポイント【税理士が解説】

コラムカテゴリ一覧ページ

コラム

ドバイ不動産投資のメリットを解説!利回りやおすすめエリアも紹介

コラム

不動産投資でこれから自己破産・破綻する人の特徴とは?~危険なフルローンの真実~

コラム

不動産はバブルなの?~バブルが崩壊する仕組みを解説~

コラム

【融資情報】ワンルームの価格は上昇する?~不動産投資にクレディセゾンが本格参入!~

コラム

【融資情報】関西みらい銀行の融資条件変更について(区分マンション)

コラム

申込金めぐり相談相次ぐ=大東建託のオーナー契約-消費者団体(Yahooニュース)

コラム

悪質な紹介料への制裁~不動産投資のワンルーム市場に改善の兆し~

コラム

ワンルーム不動産投資家はマイホームが買えなくなる?~フラット35制度改正(2020年)~

コラム

「家賃保証」の嘘で借金1億 年収800万のリーマン大家、破産の危機(Yahooニュース)

コラム

女性の家事育児と仕事・キャリア形成の両立は無理?~少子化解消のカギは男性にある~

コラム

「男が働かなくてもいい!」講演会に異論相次ぐ(朝日新聞デジタル)

コラム

マイホームと賃貸はどっちがお得?~マイホーム VS 賃貸を徹底比較~

コラム

株式会社ReVie(レヴィ)によるサブリース詐欺の全貌~家賃未納トラブルの対処方法とは?~

コラム

「20代・30代」と「40代・50代」で感じる歴然とした差~40代・50代の変化なき衰退~

コラム

オープンハウスの不正~買主に潜むリスクとは?~

コラム

【不動産投資】UBM(ユービーエム)株式会社は倒産したのか?~今後の影響は?~

コラム

女性はやっぱり昇進に不利~育休・産休・看護休暇で不在期間が多い~

コラム

フラット35不正融資問題の一括返済がスタート~全額繰上償還請求の予告~

コラム

住宅ローン不正(フラット35)の極み!複数同時購入(抱き合わせ)という盲点

コラム

不動産小口化商品がハイリスクである理由~「みんなで大家さん」から学ぶ危険性~