株式投資

《PO》日本ヒューム(5262)が約74億5,000万円の大型資金調達で成長戦略を加速化

この記事を書いた人

船橋寛之(ふなばしひろゆき)
1984年生まれ。
ドイツ育ちの不動産投資家。
不動産投資歴16年。
立教大学 経済学部卒。

リーマンショックの時に新卒で区分マンションを購入し、東京23区を中心に最大6棟55部屋を所有。

大和証券、大和総研に11年間勤務後、不動産コンサルタントとして独立。

現在は年間20億円以上の「非公開物件」仲介を行う。強みは「物件情報力」で、経験を活かしてセミナー講師や執筆活動にも携わる。

私生活では子供3人を育てる「ほぼ主夫」。

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日本ヒューム株式会社は、総額約74億5,000万円に上る大規模な資金調達を実施することを決定しました。

この資金調達は、自己株式の処分(公募および第三者割当)と株式の売出しを組み合わせたものであり、同社の将来的な成長戦略を強力に推進する基盤となります。

調達資金は、M&A待機資金として30億円を充当し、基盤事業、下水道関連事業、プレキャスト事業の強化を図るとともに、カーボンニュートラルやデジタルイノベーションへの投資、さらには運転資金として活用される計画です。

これは、マナック株式会社の買収に伴う資金需要にも対応するものであり、同社の事業ポートフォリオの変革と持続的な企業価値向上に向けた強い意志を示すものと言えるでしょう。

 

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日本ヒューム株式会社が発表した約74億5,000万円の資金調達は、同社の今後の成長戦略を大きく左右する重要な一手です。

この大型調達は、自己株式の処分と株式の売出しを組み合わせた複雑なスキームで実施されます。

資金調達の概要と内訳

今回の資金調達は、以下の要素で構成されています。

・自己株式の処分:公募により4,347,900株、第三者割当により652,100株が処分されます。

・株式の売出し:上限652,100株が市場に放出されます。

これにより、総額で約74億5,000万円という大規模な資金が調達される見込みです。

この規模の資金調達は、同社が直面する事業環境の変化に対応し、新たな成長軌道に乗せるための強い決意の表れと言えるでしょう。

市場への影響と株主還元への配慮

自己株式の処分と売出しは、一時的に市場での株式供給量を増加させ、株価に影響を与える可能性があります。

しかし、同社は調達資金の明確な使途と成長戦略を示すことで、株主価値の向上に繋がることを市場にアピールしています。

特に、M&A待機資金の確保は、将来的な事業拡大と収益性向上への期待を高める要因となるでしょう。

また、第三者割当の実施は、安定株主の確保や特定の戦略的パートナーとの連携強化を示唆する可能性も秘めています。

今回の資金調達は、同社の財務基盤を強化し、中長期的な企業価値向上に資するものであると評価できます。

 
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成長戦略を加速するM&A待機資金30億円の狙い

今回の資金調達で注目すべきは、2027年3月までに30億円をM&A待機資金として確保する計画です。

これは、同社が基盤事業の強化、下水道関連事業の拡大、およびプレキャスト事業の競争力向上に積極的に取り組む姿勢を示すものです。

基盤事業強化の具体策

日本ヒュームの基盤事業は、コンクリート製品の製造・販売を核としています。

M&A待機資金は、この基盤事業において、技術力を持つ企業や新たな市場チャネルを持つ企業を買収することで、事業領域の拡大や製品ラインナップの強化を図ることを目的としています。

具体的には、高機能コンクリート製品の開発企業や、建設・土木業界におけるデジタル技術を持つ企業との連携が考えられます。

これにより、既存顧客への付加価値提供を強化し、新たな顧客層の開拓に繋がる可能性があります。

下水道関連事業とプレキャスト事業の展望

下水道関連事業は、インフラ老朽化対策や災害対策の観点から、今後も安定的な需要が見込まれる分野です。

M&Aを通じて、この分野における施工技術やメンテナンス技術を持つ企業を取り込むことで、事業の垂直統合を進め、より包括的なソリューション提供が可能となるでしょう。

一方、プレキャスト事業は、建設現場の省力化や工期短縮に貢献する技術として注目されています。

M&Aにより、プレキャスト製品の製造能力の増強や、新たなプレキャスト工法の開発企業との提携を進めることで、市場での優位性を確立し、収益拡大を目指すことが期待されます。

これらの戦略的な投資は、同社の事業ポートフォリオを多様化し、将来の成長ドライバーを確保するための重要なステップとなります。

マナック買収とシナジー効果の最大化

今回の資金調達の背景には、マナック株式会社の買収に伴う資金需要への対応も含まれています。

この買収は、日本ヒュームの事業戦略において重要な位置を占めるものであり、両社のシナジー効果を最大限に引き出すことが期待されています。

買収の背景と戦略的意義

マナック株式会社は、特定の技術や市場において強みを持つ企業であり、その買収は日本ヒュームの事業領域を補完し、新たな価値創造を可能にするものです。

買収の背景には、市場環境の変化や顧客ニーズの多様化に対応し、競争力を強化するという戦略的な意図があります。

日本ヒュームは、マナックの技術やノウハウを取り込むことで、製品開発力やソリューション提供能力を向上させ、市場における存在感を高めることを目指しています。

これは、単なる規模の拡大に留まらず、事業の質的向上を図るための重要な投資と言えるでしょう。

今後の事業ポートフォリオへの影響

マナックの買収は、日本ヒュームの事業ポートフォリオに大きな影響を与えることが予想されます。

特に、両社の強みを組み合わせることで、新たな市場セグメントへの参入や、既存事業における競争優位性の確立が期待されます。

例えば、マナックが持つ特定の専門技術を日本ヒュームの広範な販売網と組み合わせることで、新たな製品やサービスを効率的に市場に投入することが可能になります。

これにより、売上高の増加だけでなく、利益率の改善にも貢献し、企業全体の収益性を高めることが期待されます。

また、事業ポートフォリオの多様化は、特定の市場リスクを分散し、経営の安定性向上にも繋がるでしょう。

 
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カーボンニュートラルとデジタルイノベーションへの投資

日本ヒュームは、今回の資金調達を通じて、カーボンニュートラルとデジタルイノベーション(DX)への投資を加速させる方針を明確にしています。

これは、持続可能な社会への貢献と、事業競争力の強化を両立させるための重要な戦略です。

環境対応型製品・技術開発の推進

地球温暖化対策が喫緊の課題となる中、建設・土木業界においてもカーボンニュートラルへの対応が求められています。

日本ヒュームは、資金調達を活用し、低炭素型コンクリート製品の開発や、製造プロセスにおけるCO2排出量削減技術の導入を推進する計画です。

具体的には、セメント使用量を削減したコンクリートや、再生材を活用した製品の開発、さらには製造工場における省エネルギー設備の導入などが考えられます。

これらの取り組みは、環境負荷の低減に貢献するだけでなく、環境意識の高い顧客からの需要を取り込むことで、新たなビジネスチャンスを創出する可能性を秘めています。

環境対応型製品・技術の開発は、企業の社会的責任を果たすとともに、長期的な競争優位性を確立するための不可欠な要素です。

DX推進による生産性向上と競争力強化

デジタルイノベーション(DX)は、あらゆる産業において生産性向上と競争力強化の鍵となっています。

日本ヒュームも、今回の資金調達を機に、DX投資を加速させ、業務プロセスの効率化、サプライチェーンの最適化、そして新たなサービスモデルの創出を目指します。

例えば、AIを活用した生産計画の最適化や、IoTセンサーによる製品品質管理の高度化、さらにはBIM/CIM(Building Information Modeling/Construction Information Modeling)を活用した設計・施工プロセスの効率化などが考えられます。

これらのDX投資は、人手不足が深刻化する建設業界において、生産性を飛躍的に向上させ、コスト削減にも繋がるでしょう。

また、デジタル技術を活用した顧客とのコミュニケーション強化や、データに基づいた意思決定は、市場の変化に迅速に対応し、持続的な成長を実現するための重要な基盤となります。

 
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財務健全性と今後の経営戦略

約74億5,000万円という大規模な資金調達は、日本ヒュームの財務状況に大きな影響を与えます。

しかし、その使途が明確であり、成長戦略に資するものであることから、むしろ財務基盤の強化と持続的な成長への期待が高まります。

資金調達後の財務状況見通し

今回の資金調達により、日本ヒュームは手元資金を大幅に増強し、M&Aや設備投資、研究開発投資といった成長戦略に必要な資金を確保します。

これにより、自己資本比率の向上や有利子負債依存度の低減など、財務健全性がさらに高まることが期待されます。

強固な財務基盤は、予期せぬ経済変動や市場リスクに対する耐性を高めるだけでなく、今後の事業展開における柔軟性を確保することにも繋がります。

投資家にとっても、安定した財務状況は投資判断の重要な要素であり、同社の企業価値向上に寄与するでしょう。

持続的成長に向けた中長期ビジョン

日本ヒュームは、今回の資金調達を契機に、持続的成長に向けた中長期ビジョンをより具体的に推進していくことになります。

M&Aによる事業領域の拡大、カーボンニュートラルへの対応、DX推進による生産性向上は、同社が将来にわたって競争力を維持し、社会に貢献していくための重要な柱です。

特に、インフラ老朽化対策や環境問題への意識の高まりは、同社の事業にとって追い風となる可能性を秘めています。

これらの社会課題に対し、技術力とイノベーションで応えることで、新たな市場を創造し、持続的な企業価値向上を実現していくことが期待されます。

日本ヒュームの今後の経営戦略は、単なる収益追求に留まらず、社会課題の解決を通じて企業としての存在意義を高めることに重点を置いていると言えるでしょう。

 

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まとめ

本記事では、日本ヒューム株式会社が実施する約74億5,000万円の大型資金調達について、その背景、使途、そして今後の経営戦略への影響を詳細に解説しました。

主要なポイントとして、M&A待機資金30億円の確保による基盤事業強化と下水道・プレキャスト事業の拡大、マナック株式会社買収によるシナジー効果の最大化、そしてカーボンニュートラルとデジタルイノベーションへの積極的な投資が挙げられます。

これらの戦略は、同社が直面する市場環境の変化に対応し、持続的な成長と企業価値向上を目指す強い意志を示すものです。

読者の皆様には、日本ヒュームがこれらの資金をどのように活用し、具体的な成果を上げていくのか、今後の動向に注目していただきたいと思います。

特に、環境対応技術の開発やDX推進は、建設・土木業界全体のトレンドを牽引する可能性も秘めており、その進捗は業界内外に大きな影響を与えるでしょう。

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お金に興味はないんだよね! と言っている人がいたら、次のいずれかです。 ・お金を稼ぐステージを通過し、お金よりもやりたいこと

お金の話

大手銀、店舗スリム化でコスト減 完全無人化も(日経新聞電子版)

いよいよ大手銀行でも動きが見えてきました。 今の若い世代は、店舗を必要としていません。 店舗が無くても、お金の出し入れ、振り込み

お金の話

「スリッパに履き替える企業はダメ」 プロの銘柄選び(日経新聞電子版)

購入しても良いと考えられる投資信託の記事が出ていたのでご紹介します。 大手中堅銀行や証券会社が積極的に販売する投資信託は投資家目線でコ

お金の話

銀行、個人向け即日融資停止へ_カードローン縮小(日経新聞電子版)

カードローンは浪費であり純粋な借金です。 なぜ手元に資金がないのに、それ以上使ってしまうのか。なかなか理解できません。 最近話題

お金の話

毎月分配型投信にメス(日経新聞電子版)

売れている投信はダメなものばかりです。 http://landsitz.work/investment-trust-ranking/ 銀行や証券会社が積極的に販売してい

お金の話

【PO・公募売出】参加すべき銘柄は?~2024年7-12月受渡分~

人気銘柄の「価格決定日」における株価予想をします! PO(公募売出)は人気・不人気が極めて明確です。 ・勝て

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起業・独立

類は友を呼ぶ~同じ人間関係は停滞の証拠~

学校を卒業して就職してから、今のあなたは付き合う人が格段に変わっていますか? 就職したころに付き合っていた人は、今ではほとんど付き合いがなく、今は周りを見れば経営者や

起業・独立

年収・収入は「就職以降」の勉強量・努力量に比例する

生涯年収4億円! 年収1,000万! など、社会人になると「お金」の話がつきまといます。 多くの人が興味の

起業・独立

独立・起業する人におすすめの本~自分の視野を広げるための書籍一覧~

独立・起業を目指す方は、まず視野を広げる必要があります。 雇われの身とは違い、自分で稼ぐのはとても大変なことです。 人と

起業・独立

個人の能力と純資産は比例する~人は年収よりも純資産で判断すべき~

純資産を築くためには、相応の人脈と知識(努力)が必要です。 人を判断する時は、年収ではなく、純資産で判断したほうが良いでしょう

起業・独立

地方移住では金持ちになれない~類は友を呼ぶ~

コロナを機にリモートワークが活発化しました。 これにより費用のかかる都内近郊ではなく、田舎にいこう!という動きが一定数出てきました。 しかしながら前提として、かなり少数

起業・独立

《起業・独立意識》【商品力】売上=商品×(集客+ブランディング)

集客が大変なんだよな! と思っていたら、黄色信号です。 商品力があれば、お客さんは、口コミで勝手に増えます。 集客に力を入

起業・独立

《起業・独立意識》【人選力】怪しい人との関りを避ける~見極めのポイント~

起業・独立すると、良くも悪くも、多くの人と関わることになります。 会社員時代では閉じていた世界が、格段に広がります。 世界が広が

起業・独立

《起業・独立意識》【失敗力】失敗は存在しないことを知る~全ては経験となる~

失敗は、存在しません。 上手くいかない方法を見つけたに過ぎません。 上手くいかなければ、やり方を変えてみればいいだけです。

起業・独立

《起業・独立意識》【視野拡大】自分の常識・普通は他人の非常識であると考える

自分の中の常識は、相手にとって非常識である可能性があります。 人が育ってきた環境は、人それぞれ違います。 「当たり前」がみんな異

起業・独立

《起業・独立意識》【行動力】「やってみる」を繰り返すことで成功への道が開ける

行動力が無い人は、起業に向いていません。 行動力が無い人は、成長しません。 行動することで、 ・出会い ・気づき

起業・独立

《起業・独立意識》【信用力】紹介は最強の集客~顧客第一主義の徹底~

あなたのビジネスは、紹介だけで回っていますか? 紹介だけで回るビジネスなのであれば、それは中長期的に上手くいくでしょう。 不特定

起業・独立

《起業・独立意識》【時代】新時代の流れを敏感にキャッチする~古い考えはいらない~

時代は、劇的に変化しています。 テクノロジーは、絶えず変化しています。 自分自身の考え方も、時代に合わせてアップデートし

起業・独立

サラリーマンの副業解禁で広がる格差~副業を始めることで見える違う世界~

最近、ようやく日本でも副業が可能になってきました。 副業解禁の流れは、今後も加速するでしょう。 アメリカなどでは副業を禁

起業・独立

《起業・独立意識》【信用力】紹介は最強の集客~顧客第一主義の徹底~

あなたのビジネスは、紹介だけで回っていますか? 紹介だけで回るビジネスなのであれば、それは中長期的に上手くいくでしょう。 不特定

起業・独立

高所得者・高収入の人は読書が好き?~読書と年収の関係性~

読書する人としない人の年収差はあるのでしょうか? また、あるとすればなぜなのでしょうか? 前提条件として、 本

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賃貸編

家を借りるときの注意点~賃貸借契約で確認すべき4つのポイント~

家を借りるときに、賃貸借契約書で注意すべき点をご存じですか? ほとんどの人が、賃貸借契約書をチェックせずに、そのままサインして

賃貸編

賃貸で家を借りるときに初期費用を安くする裏技~誰でもできる簡単な値引き交渉~

家を借りるときの初期費用は、誰でも簡単に安くできる裏技があります。 知りたい! 知っているか知らないかだ

賃貸編

「割安」に飛びつくのは危険! “高利回り”な中古物件が孕んでいるリスク

不動産投資では高利回りで低価格の中古物件がもてはやされますが、実はこれがデフォルト(債務不履行)への落とし穴であることに多くの投資家が気付い

賃貸編

住宅ローンの不正利用で逮捕!~「なんちゃって不動産投資」は全員が確信犯~

住宅ローンの不正利用で逮捕者が出ました。 関係者全員が確信犯的に手を染めている不動産融資事例です。 不動産業者のみならず

賃貸編

【不動産投資】地方の高利回り物件で失敗する4つの理由~リスクはどこに潜むのか?~

不動産投資のやり方に正解はありませんが、地方の不動産投資は基本的にお勧めしません。 それでも圧倒的なキャッシュフロー率を誇り、

賃貸編

不動産投資でカモにされたサラリーマンがやるべきこと

近年サラリーマン不動産投資家が急増しています。 不動産投資は、本来ある程度の資金力があり、ある程度の年収があることが基本でした

賃貸編

不動産投資で失敗しない区分マンション・ワンルームの選び方

いきなりですが、不動産業者の言われるがままに不動産を購入すると、失敗します。 区分マンション・ワンルームの販売が劇的に増えてお

賃貸編

レントロールとは?レントロールに潜む危険を見破る方法

レントロールは、部屋ごとに家賃などが記載されている資料のことです。 1棟物件を売買された経験があれば必ず見たことはある資料にな

賃貸編

【実例】利回りとレントロールの関係とは?~レントロールを確認するときに注意すべきこと~

お!高利回りじゃん! と思って物件を買ってしまうと後で痛い目に合うかもしれません。 購入した後、最初に想定していた利回り

賃貸編

不動産投資が負けにくい理由とは?~株式投資と比較してみよう~

不動産投資は非常に負けにくい投資なのです。 勝ち負けは、 買って→貸して→売る という全過程を経て確定します。

賃貸編

不動産投資に潜む8つのリスクとは?

不動産投資では、大きく8つのリスクが存在します。 全て把握できていますか? リスクを把握せずに不動産投資を始めると、 ・想像以上に家賃が取れない

賃貸編

【倒産情報】不動産投資会社の株式会社アンドラインが自己破産へ

平成23年9月に設立された株式会社アンドライン(所在地:東京都品川区西五反田8-7-11 代表:栗山隆之)が自己破産申請をしました。

賃貸編

不動産投資詐欺で騙された!~裁判は意味あるの?

管理会社から家賃が振り込まれなくなった! 高く買わされてしまって売れない! 物件を販売した不動産業者が倒産した!

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保有/知識編

不動産投資で節税する裏ワザ!経費計上のポイントを解説

不動産投資で効率良く利益を積み上げるには、いかに税金を抑えられるかがポイントです。 この記事では、不動産投資で節税する裏ワザお

保有/知識編

不動産投資の経費はどこまで落とせる?認められる必要経費一覧

不動産投資における経費計上は、所得税の納税額に影響を与える重要なポイントです。 確定申告時に経費をもれなく計上することで不動産

保有/知識編

投資用マンションに自分で住むのは可能?不動産投資用物件に住むリスクを解説

不動産投資による資産形成を行っていると、空室の発生やライフスタイルの変化等により、投資用マンションにオーナー自身が住むことが選択肢と

保有/知識編

初めての確定申告も簡単!不動産所得の計算方法と経費一覧

不動産投資における不動産所得は、「収入-経費」で計算されます。 どのような経費があるのでしょうか。 経費が洗い出せれば不

保有/知識編

不動産投資で自己破産する人が持っている物件の特徴

2019年以降、1棟を複数所有していながら、収支が悪いという相談が多くなりました。 本来、不動産は安全圏内(エリアにおける正常

保有/知識編

「満室経営」を続けるアパートオーナー…突如〈税務調査〉のターゲットになったワケ【税理士が解説】

事業を行っている限り、すべての人が税務調査の対象になります。賃貸経営を行う不動産投資家も調査の対象になりますが、一口にアパートオーナーといっ

保有/知識編

突然の「税務調査」に慌てないために…不動産オーナーが日ごろチェックすべきポイント【税理士が解説】

事業の規模を問わず、法人や個人事業主、副業を行っている人を対象に実施される「税務調査」。 もちろん、不動産オーナーも調査の対象になりま

保有/知識編

不動産オーナーに「多大な」不利益をもたらす“モンスター入居者”…〈強制退去〉は可能か?【弁護士が解説】

入居者による迷惑行為や入居者同士のトラブルは、貸主(物件オーナー、賃貸人)の悩みのタネです。 なかには入居する先々で問題を起こす“モン

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不動産管理の「賃貸管理手数料が安い」は要注意~安い手数料の裏に隠れた罠とは?~

不動産を購入してオーナーになると、不動産の管理をすることになります。 自分で管理することもできますが(自主管理と言います)、手

保有/知識編

不動産投資の短期譲渡と長期譲渡の違いとは?~所有期間と税率を把握する~

短期譲渡と長期譲渡の正確な違いを理解していますか? 不動産を売却する際、これらは税率で大きな差が出るので正確に把握しておきまし

保有/知識編

「築30年」の一棟アパート…売却するべきか、バリューアップして賃貸経営を続けるべきか

築年数を重ね、所々に老朽化がみられ始めた賃貸物件。 オーナーには「売却」「リフォーム・リノベーション」「新築への建て替え」という3つの

保有/知識編

「築浅・好立地」の優良物件なのに…“空室続き”の不動産オーナーが見落としているモノ

賃貸経営を行うにあたり、投資家の多くが「築年数」や「立地」を重視するはずです。 実際、入居者も「築浅・好立地」の物件を中心に住まいを探

保有/知識編

【保存版】賃貸経営で成功する良い不動産管理会社の選び方・探し方とは?

不動産投資は買って終わりではありません。 むしろ始まりです。 購入後の運用次第で大きく利益が変動します。 不動産運

保有/知識編

賃貸経営につきものの「空室リスク」…長期化させないためにオーナーができる対策は?

たとえ家賃収入が得られなかったとしても、管理費をはじめとする諸経費が必ず手元から出ていく賃貸不動産のオーナーにとって、最大の懸案事項と言える

保有/知識編

不動産投資で賃貸募集(客付け)を効果的に行うコツ~AD(広告費)の流れを知る~

なかなか入居者が決まらない! という経験はありますか? 入居者を募集する過程で動くお金の流れを関係者別に理解できれば、入

保有/知識編

不動産投資で役立つ中小企業倒産防止共済のまとめ~経営セーフティ共済活用方法~

中小企業倒産防止共済(経営セーフティ共済)は、掛け金が全額損金扱いになるため、節税対策として使えます。 中小企業倒産防止共済(

保有/知識編

【不動産投資】購入時に入居者募集を最短で開始する方法~所有権移転前の募集開始~

買付を入れてから売買契約を経て決済日を迎えるまでは、それなりに時間がかかります。 融資の本承認が出ると、ほぼ間違いなく決済日を

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【初心者向け】不動産投資の賃貸管理基礎~管理会社の役割と集金代行契約書~

不動産の賃貸管理会社とは、あなたが所有している物件の管理を行う会社です。 区分マンション全体の管理を行う、建物管理会社とは違い

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突然の「税務調査」に慌てないために…不動産オーナーが日ごろチェックすべきポイント【税理士が解説】

事業の規模を問わず、法人や個人事業主、副業を行っている人を対象に実施される「税務調査」。 もちろん、不動産オーナーも調査の対象になりま

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ドバイ不動産投資のメリットを解説!利回りやおすすめエリアも紹介

資産運用の1つとして、ドバイの不動産投資を検討する方が増えています。 ドバイにはブルジュ・ハリファやパーム・ジュメイラのほかに

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不動産投資でこれから自己破産・破綻する人の特徴とは?~危険なフルローンの真実~

じわりじわりと不動産投資家のローン滞納率が各銀行で上がってきています。 返済に苦しくなっている人が増えている証拠です。

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不動産はバブルなの?~バブルが崩壊する仕組みを解説~

不動産価格は年々上昇し、バブルなんじゃないの? と思ったことはありますか? すると、 急落しそうで怖い! と思います

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【融資情報】ワンルームの価格は上昇する?~不動産投資にクレディセゾンが本格参入!~

ワンルームの価格に少し変化が出そうです。 ワンルームに限らず、不動産投資の価格は融資情勢で変わります。 融資が出やすくな

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【融資情報】関西みらい銀行の融資条件変更について(区分マンション)

2020年は、区分マンションの融資状況に変化が出そうです。 1棟物件の融資は、「かぼちゃの馬車」事件以降、相当厳しくなったことはご存知

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申込金めぐり相談相次ぐ=大東建託のオーナー契約-消費者団体(Yahooニュース)

大東建託、レオパレス、シノケンといえば、不動産の3トップです。 魅力的な価格で魅力的な物件を販売している事例は皆無といっても過言ではな

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悪質な紹介料への制裁~不動産投資のワンルーム市場に改善の兆し~

あなたの周りに、やたら不動産投資を勧めてくる人はいませんか? 日々自分で億単位の売買をこなすプロ不動産投資家でもなければ業者でもない。

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ワンルーム不動産投資家はマイホームが買えなくなる?~フラット35制度改正(2020年)~

2020年4月より、フラット35の制度改正がありました。 ワンルームで不動産投資を行っているオーナーは、内容を必ず確認しましょう。

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「家賃保証」の嘘で借金1億 年収800万のリーマン大家、破産の危機(Yahooニュース)

多くの大家さんは他人ごとではありません。仕掛けられた罠、それは・・・ ・サブリース ・頭金なし です。 サラ

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女性の家事育児と仕事・キャリア形成の両立は無理?~少子化解消のカギは男性にある~

子育ての大変さを理解していますか? 独身ではまず不可能。 子供がいたとしても、週末だけ面倒を見ている親戚のおじちゃんレベルでも難

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「男が働かなくてもいい!」講演会に異論相次ぐ(朝日新聞デジタル)

男性は仕事。女性は家事育児。 もう古いですね。 こんな考えの人が上にいるような会社の未来は暗いです。転職を考えましょう。

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マイホームと賃貸はどっちがお得?~マイホーム VS 賃貸を徹底比較~

家賃が勿体ないからマイホームを購入する。 これは安易すぎる発想であり、極めて危険です。 マイホームは資産になるし、みんな

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株式会社ReVie(レヴィ)によるサブリース詐欺の全貌~家賃未納トラブルの対処方法とは?~

株式会社ReVie(レヴィ) 旧:HEARTS Asset Management(ハーツアセットマネジメント) による、サブリース詐

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「20代・30代」と「40代・50代」で感じる歴然とした差~40代・50代の変化なき衰退~

年齢で、 ・行動できる人 ・行動できない人 が大きく分かれます。 いきなり結論から書きますが、結局行

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オープンハウスの不正~買主に潜むリスクとは?~

オープンハウスの不正が明るみになりました。 記事は以下です。 「絶対バレない」と住宅ローンの不正利用を指示し…オープンハウス“不

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【不動産投資】UBM(ユービーエム)株式会社は倒産したのか?~今後の影響は?~

土地先行案件の1棟では過去によく名前を聞いていたUBM(ユービーエム)株式会社がいよいよ倒産したようです。 物件建築中の人は被害をもろ

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女性はやっぱり昇進に不利~育休・産休・看護休暇で不在期間が多い~

女性の活躍!女性の積極的採用!女性の管理職誕生!など、女性が活躍しやすい場が次々整備されているように感じることも多くなってきました。

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フラット35不正融資問題の一括返済がスタート~全額繰上償還請求の予告~

ついに始まりました。 フラット35(住宅ローン)を使って不正に不動産を取得し、貸し出していた人に対して、アルヒ株式会社より「全額繰上償

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住宅ローン不正(フラット35)の極み!複数同時購入(抱き合わせ)という盲点

住宅ローン(フラット35)の不正が明るみに出てき始めました。 「かぼちゃの馬車」などを筆頭に、不動産業界の悪い側面が少し見えて

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不動産小口化商品がハイリスクである理由~「みんなで大家さん」から学ぶ危険性~

「みんなで大家さん」が行政処分を受けました。 ずっと前から怪しくて絶対飛ぶであろうと確信していたこの商品、ようやく化けの皮がは