いつ

保有編

不動産投資の法人化のベストタイミング！サラリーマン・専業大家別に解説

2025年2月9日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

不動産投資の収入が増えてくると、「そろそろ法人化した方が良いのかな」と考え始める方は多いのではないでしょうか。 法人化のタイミ …

購入編

旧耐震基準の中古マンションは危険？購入のリスクと注意点

2025年2月5日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

旧耐震基準の物件は、新耐震基準の物件に比べて価格が安く、立地条件も魅力的な場合が多いですが、その一方で耐震性や老朽化のリスクが考えら …

保有編

中古マンションの固定資産税はいくら？築年数・購入時期での違いを解説

2025年1月20日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

中古マンションを購入したら、所有している限り毎年支払い続けることになるのが固定資産税です。 物件価格や築年数、購入時期によって …

コラム

東京の不動産│ワンルームマンションの価格推移と相場を解説

2024年12月29日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

東京のワンルームマンションの価格推移や相場は、不動産市場全体の動きを捉えるためにも重要な指標です。 本記事では、東京のワンルー …

売却編

e-Taxで不動産売却の確定申告を行うには？手順や必要書類について解説

2024年12月3日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

不動産を売却した際には、確定申告が必要なケースが多くあります。 e-Taxを利用すると、確定申告を効率的に済ませられるため、関 …

コラム

不動産価格は今後どうなる？推移や下落要因、2025年問題について解説

2024年11月30日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

不動産市場に投資をしている方にとって、今後の不動産価格の動向は非常に気になるところではないでしょうか。 市場に注目しながら、い …

株式投資

「米国株はやめとけ」といわれる理由とは？投資のメリットについて解説

2024年10月6日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

高配当が狙える米国株投資の人気が高まるなか、「米国株はやめとけ」といった否定的な声を耳にしたことがあるかもしれません。 米国株 …

お金の話

ふるさと納税の申し込みはいつからいつまで？おすすめのタイミングも紹介

2024年6月19日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

ふるさと納税には、「いつまでに申し込みしないといけない」といった期限はありません。 ただし、今年の収入に課税される税金から控除 …

コラム

不動産はバブルなの？～バブルが崩壊する仕組みを解説～

2024年1月24日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

不動産価格は年々上昇し、バブルなんじゃないの？ と思ったことはありますか？ すると、 急落しそうで怖い！ と思います …

購入編

不動産は今が買い時なのか？～東京オリンピックとイールドギャップ～

2019年5月30日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

オリンピックが終わったら価格が下がるから今は買い時ではない とてもよく聞く言葉です。 確かに、不動産の価格は上下します。 …