購入編 【上級者向け】水面下で動く割安な不動産を買うときの心得~綺麗な取引は望めない~ 2020年9月10日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産は、どこで買うのかで値段は全然変わります。 不動産の価格は、以下のように上がっていきます(下の情報につれ、価格は上がっていくので …
売却編 【不動産売却】高額な1棟アパート売却で失敗しないためのコツ~暗黙の一般媒介~ 2020年9月3日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産売却といても、 ・投資用ワンルーム ・実需(マイホーム) ・投資用1棟アパート ・投資用戸建て …
購入編 区分マンション(ワンルーム)と1棟物件の違いを知る~メリット・デメリット~ 2020年4月13日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 区分マンション(ワンルーム)と1棟物件の違いを理解していないと、不動産の買い増しは困難になります。 不動産投資は、それぞれの人の資産背 …
購入編 海外不動産投資をしてはいけない理由 2020年3月24日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 日本はこの先明るくないですよね! なぜ海外の不動産投資をしないのですか? と聞かれることがあります。 私の周りを見て、プロと呼べる取引をしている業者や投資家で考え …
初心者編 不動産投資の基本とは?~「高望み」という無知~ 2020年3月24日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産投資の基本となる考え方は理解できていますか? これが理解できていないと、不動産業者から嫌われます。 不動産業者から …
購入編 不動産業者・利害関係者にアドバイスを求めても意味がない理由 2020年3月23日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産投資のアドバイスは誰に求めればいいのでしょうか? ・不動産業者 ・不動産投資家 ・FP ・自称不動産コンサ …
コラム 【実例】副業で流行りの貸会議室投資は儲かるのか?~リスクを把握せよ!~ 2020年3月14日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 貸会議室って実際儲かるのでしょうか? 利回り50%! なんて聞きますが、本当にそうでしょうか? 私自身、貸会議室を運営して …
初心者編 【初心者向け】不動産投資はなぜやるの?~儲かる理由を解説~ 2020年3月12日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 なぜ不動産投資をやるのですか? と聞かれて、答えられますか? 不動産投資の目的を正確に理解していますか? ・節 …
初心者編 不動産投資で失敗する人の特徴〜3点ユニットはダメという決めつけ〜 2019年8月14日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産投資で失敗する人は、共通しています。 不動産投資の世界では、素晴らしく資産を増やせている人と、全くそうでない人で二極化されていま …
初心者編 【不動産投資】不動産賃貸業は衰退産業という意識を持つ~人口減少という恐怖~ 2019年7月12日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 日本の人口は減少しています。 今や日本国民全員がその認識を持っていると思います。 それほど世間では、人口減少が問題になっています …