レバレッジ

コラム

日本のインフレ率がG7最高水準の3.6％に！不動産投資に与える影響

2025年8月5日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

2025年4月、日本の消費者物価指数が前年比3.6％上昇し、G7諸国の中で最高水準を記録しました。 約30年間続いたデフレ時代 …

お金の話

不動産クラウドファンディングの危険すぎるデメリットを徹底解説

2025年6月4日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

「1万円から始められる手軽な不動産投資」として注目を集める不動産クラウドファンディングですが、その人気の裏で「やめとけ」「危険すぎる …

株式投資

不動産ETFとは？REITとの違いを解説！少額から始める投資術

2025年1月25日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

不動産投資に興味があるものの、大きな初期投資や運用の手間が気になる方も多いのではないでしょうか。 そんな方におすすめなのが不動 …

初心者編

不動産投資は本当に割に合わない？メリットや成功へのステップを解説

2025年1月15日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

「不動産投資は割に合わない」という言葉をよく耳にしませんか？ 確かに、空室リスクや金利変動、予期せぬ修繕費用など、不動産投資に …

購入編

不動産投資の指標となる「CCR」とは？ROIやIRRなども解説

2024年10月24日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

不動産投資において、投資判断を行うときに重視したい指標の1つが「CCR」です。 CCRは、投入した自己資金に対する年間のリター …

初心者編

マンション投資のリスクについて解説！不動産投資を成功させるポイントも紹介

2024年8月13日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

資産運用への関心が高まるなか、不動産投資のなかでも「買いやすさ」で注目を集めるのがマンション投資です。 1部屋からの区分所有が …

初心者編

不動産投資のメリットとデメリットとは？投資に向いている人の特徴も解説

2024年7月20日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

不動産投資には多数のメリットがある一方、始める前に知っておきたいデメリットも存在します。 不動産投資は、安定的な収入を得ながら …

購入編

不動産投資が負けにくい理由とは？～株式投資と比較してみよう～

2021年6月22日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

不動産投資は非常に負けにくい投資なのです。 勝ち負けは、 買って→貸して→売る という全過程を経て確定します。  …

初心者編

不動産投資の借金は怖くない！～破産しない理由は担保力～

2017年6月30日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

不動産投資の借金は、借金ではありません。 なぜでしょうか。 それは、不動産そのものに資産価値（担保力）があるからです。  …

購入編

【不動産投資】銀行でローンを組む・融資を受ける3つのポイント

2016年4月21日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

不動産投資でローンを組む時に意識すべき3つのポイントについて解説します。 単純に、金利は低いほうが絶対にいい！ と思って …

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