初心者編 マンション投資のリスクについて解説!不動産投資を成功させるポイントも紹介 2024年8月13日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 資産運用への関心が高まるなか、不動産投資のなかでも「買いやすさ」で注目を集めるのがマンション投資です。 1部屋からの区分所有が …
コラム 住宅ローンの不正利用で逮捕!~「なんちゃって不動産投資」は全員が確信犯~ 2024年5月28日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 住宅ローンの不正利用で逮捕者が出ました。 関係者全員が確信犯的に手を染めている不動産融資事例です。 不動産業者のみならず …
初心者編 【不動産投資】ワンルームの魅力とは?~メリットとデメリット~ 2023年11月5日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 ワンルーム投資(区分マンション投資)は比較的長きに渡り流行っています。 会社員の方であれば一度くらいは投資用不動産の営業を受けたことが …
コラム 株式会社ReVie(レヴィ)によるサブリース詐欺の全貌~家賃未納トラブルの対処方法とは?~ 2022年12月26日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 株式会社ReVie(レヴィ) 旧:HEARTS Asset Management(ハーツアセットマネジメント) による、サブリース詐 …
購入編 【不動産投資】大阪や福岡のワンルーム投資が危険な理由 2022年6月8日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 東京の物件は高いので、キャピタルが狙える大阪や福岡の物件がお勧めです! なんていう営業トークを聞いたことはありますか? …
コラム 【融資情報】ワンルームの価格は上昇する?~不動産投資にクレディセゾンが本格参入!~ 2021年2月22日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 ワンルームの価格に少し変化が出そうです。 ワンルームに限らず、不動産投資の価格は融資情勢で変わります。 融資が出やすくな …
コラム 【融資情報】オリックスとソニー銀行で金利が上がる?~ワンルーム投資に見える変化の兆し~ 2020年9月9日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 1棟物件の融資は、すっかり厳しくなり、一部の資産家または高属性の人でないと、複数棟の購入は難しくなりました。 そのような中でも、ワンル …
購入編 不動産投資で先の銀行融資を考えすぎても意味がない~買える人の特徴を知ろう~ 2020年8月19日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 1棟目を買った後に、2棟目を買って・・・そのあと3棟目を買って・・・という具合に、先のことを考えすぎるが故に何も購入に至れない人がいます。 …
コラム 【融資情報】千葉銀行が複数棟所有を認めなくなる?~地方・海外所有者にも影響あり~ 2020年8月12日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 最近は1棟の融資が厳しくなったという話しか聞かないと思いますが、千葉銀行でも変化が出てきそうなので情報を共有します。 千葉銀行を使える …
購入編 【不動産投資】区分マンションと1棟物件で価格が落ちやすいのはどっち?~価格の下落率を把握する~ 2020年7月20日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 区分マンションと1棟では、価値の下落率に差があります。 区分マンションの方が、築年数がかなり古くなると価格は下落しがちです。 …