保有/知識編 耐用年数オーバー減価償却の完全ガイド|築古物件でも節税できる5つの方法 2025年8月6日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 築年数の古い物件を購入したいけれど、「耐用年数が過ぎていたら減価償却できないのでは?」と不安に感じていませんか。 実は、耐用年 …
保有/知識編 不動産投資の法人化で相続税対策を成功させる完全ガイド 2025年7月10日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産投資で資産を築いてきたものの、将来の相続税負担が心配という方は少なくありません。 個人で不動産を所有していると、相続時に …
初心者編 不動産投資の節税効果は2年目から激減する?知っておくべき対処法 2025年5月11日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産投資を始めた多くの方が、初年度に大きな節税効果を実感されています。 しかし2年目に入ると「思ったほど税金が安くならない」 …
保有/知識編 家賃収入にかかる住民税の計算方法と6つの節税対策【2025年最新】 2025年4月27日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 「家賃収入にかかる住民税」について知っておくことは、不動産投資や賃貸経営を行う方にとって非常に重要です。 賃貸物件からの収入に …
保有/知識編 【不動産投資】住民税への影響と4つの節税対策!サラリーマン必見 2025年3月28日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産投資を始める多くの方が見落としがちなのが「住民税」への影響です。 所得税だけでなく、住民税も投資活動によって大きく変わる …
保有/知識編 別荘にかかる税金の完全ガイド!購入・所有・売却の3段階で解説 2025年3月12日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 非日常を満喫するための別荘。 そんな別荘を所有する際には、様々な税金が発生することをご存知でしょうか。 別荘にかかる税金 …
初心者編 不動産投資は田舎物件を避けるべき!その理由やリスクを徹底解説 2025年2月15日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産投資で高利回りを謳う田舎物件に興味を持つ投資家は少なくありません。 特に初心者の方にとって、都心の高額物件と比べて投資し …
保有/知識編 中古マンションの固定資産税はいくら?築年数・購入時期での違いを解説 2025年1月20日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 中古マンションを購入したら、所有している限り毎年支払い続けることになるのが固定資産税です。 物件価格や築年数、購入時期によって …
購入編 マンション購入の初期費用解説!新築・中古の違いやシミュレーション 2025年1月13日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 マンション購入を考えたとき、最初に気になるのが購入価格ですが、実は「初期費用」への理解も重要なポイントです。 初期費用は新築と …
保有/知識編 賃貸・アパート経営における固定資産税について解説!軽減措置も紹介 2024年7月25日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 賃貸・アパート経営において、土地や建物にかかる固定資産税は賃貸オーナーが負担する税金です。 賃貸経営するために欠かせない支出で …