売却編 固定金利の違約金を徹底解説!繰り上げ返済前に知るべき計算方法と対策 2025年7月14日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 固定金利で融資を受けている不動産投資家の多くが直面する問題の一つが、繰り上げ返済時に発生する違約金です。 「なぜ固定金利だと違 …
保有/知識編 抵当権の抹消手続きを自分で行う方法!必要書類・費用を徹底解説 2025年7月9日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 住宅ローンを完済したら、抵当権の抹消手続きが必要になります。 しかし、多くの方が「手続きが複雑そう」「費用がかかりそう」と感じ …
購入編 不動産投資で借金地獄に?投資に失敗する理由と回避策を紹介 2025年4月24日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産投資は魅力的な収益源として注目されていますが、失敗すると借金地獄に陥るリスクもあるのが現実です。 不動産投資で失敗する理 …
保有/知識編 住宅ローン控除(住宅借入金等特別控除)とは?計算明細書や申告書の書き方を解説 2025年1月31日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 住宅を購入した方にとって、住宅ローン控除(住宅借入金等特別控除)は大きな節税効果が期待できる制度です。 控除を受けるためには、 …
購入編 オーナーチェンジ物件はなぜ売られる?失敗しない物件選びのコツ 2025年1月11日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 オーナーチェンジ物件を検討する際、多くの投資家が「なぜ売却されるのか」という疑問を抱きます。 収益が安定している物件なら手放す …
保有/知識編 住宅ローン借り換えのベストタイミングは?得する条件3つと具体例 2025年1月6日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 「今の金利で住宅ローンを借り換えるべきか迷っている」 「借り換えのベストなタイミングがわからない」 という方は多いのでは …
購入編 物件情報_2025年 2025年1月1日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 株式会社LandSitzがご案内可能な物件情報の一覧です。 【各銀行の融資目安】 こちら 【物件を具体的に検討できそう/リンクがない場合】 こちらから問い合 …
コラム 東京の不動産│ワンルームマンションの価格推移と相場を解説 2024年12月29日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 東京のワンルームマンションの価格推移や相場は、不動産市場全体の動きを捉えるためにも重要な指標です。 本記事では、東京のワンルー …
売却編 e-Taxで不動産売却の確定申告を行うには?手順や必要書類について解説 2024年12月3日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産を売却した際には、確定申告が必要なケースが多くあります。 e-Taxを利用すると、確定申告を効率的に済ませられるため、関 …
購入編 神奈川の不動産会社・賃貸仲介会社おすすめ5選!横浜の不動産屋情報も紹介 2024年10月1日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産投資をはじめたいと思うのならば、不動産を取り扱っている会社の情報は必須です。 なぜならば、どの不動産会社を選ぶかによって …