保有編 住宅ローン控除(住宅借入金等特別控除)とは?計算明細書や申告書の書き方を解説 2025年1月31日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 住宅を購入した方にとって、住宅ローン控除(住宅借入金等特別控除)は大きな節税効果が期待できる制度です。 控除を受けるためには、 …
購入編 オーナーチェンジ物件はなぜ売られる?失敗しない物件選びのコツ 2025年1月11日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 オーナーチェンジ物件を検討する際、多くの投資家が「なぜ売却されるのか」という疑問を抱きます。 収益が安定している物件なら手放す …
保有編 住宅ローン借り換えのベストタイミングは?得する条件3つと具体例 2025年1月6日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 「今の金利で住宅ローンを借り換えるべきか迷っている」 「借り換えのベストなタイミングがわからない」 という方は多いのでは …
コラム 東京の不動産│ワンルームマンションの価格推移と相場を解説 2024年12月29日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 東京のワンルームマンションの価格推移や相場は、不動産市場全体の動きを捉えるためにも重要な指標です。 本記事では、東京のワンルー …
売却編 e-Taxで不動産売却の確定申告を行うには?手順や必要書類について解説 2024年12月3日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産を売却した際には、確定申告が必要なケースが多くあります。 e-Taxを利用すると、確定申告を効率的に済ませられるため、関 …
購入編 神奈川の不動産会社・賃貸仲介会社おすすめ5選!横浜の不動産屋情報も紹介 2024年10月1日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産投資をはじめたいと思うのならば、不動産を取り扱っている会社の情報は必須です。 なぜならば、どの不動産会社を選ぶかによって …
お金の話 【2024年】金は今買うべき?高騰する理由と将来の相場について解説 2024年7月25日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 有事に強い安全資産として注目される「金」ですが、今買うべきかの判断が難しく購入を迷っている方も多いのではないでしょうか。 この …
コラム 抵当権抹消手続きを自分で行う方法を解説!必要書類や費用、一連の流れを紹介 2024年6月20日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 住宅ローン完済時や不動産売却時、不動産を相続したときなどに必要な抵当権抹消手続きは、自分でもできるケースがあります。 抵当権抹 …
お金の話 2024年から定額減税スタート!住宅ローン控除への影響を解説 2024年6月18日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 2024年6月から1年間限定の施策としてスタートする定額減税。 納税者本人と扶養家族の人数に応じて、所得税と住民税を合わせて4 …
売却編 不動産売却を任せる業者選びのポイントとは?~囲い込みを避ける片手仲介~ 2024年6月6日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産を売りたいな と思ったら、不動産業者と媒介契約を締結する必要があります。 そもそも納得するような価格なのか? …