保有/知識編 不動産管理解約の違約金を完全解説|回避方法と契約変更の5つのステップ 2025年7月12日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 現在の賃貸管理会社に不満があり、管理会社の変更を検討している不動産オーナーの方は多いのではないでしょうか。 しかし、いざ管理解 …
初心者編 不動産投資の勧誘電話がかかってくる理由と撃退方法を解説! 2024年10月29日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産投資の勧誘やからかいの電話がかかってくる理由は、不動産会社の営業員にノルマがあるため、あるいはリストが売買されているためです。 …
コラム 株式会社ReVie(レヴィ)によるサブリース詐欺の全貌~家賃未納トラブルの対処方法とは?~ 2022年12月26日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 株式会社ReVie(レヴィ) 旧:HEARTS Asset Management(ハーツアセットマネジメント) による、サブリース詐 …
購入編 海外不動産投資をしてはいけない理由 2020年3月24日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 日本はこの先明るくないですよね! なぜ海外の不動産投資をしないのですか? と聞かれることがあります。 私の周りを見て、プロと呼べる取引をしている業者や投資 …
初心者編 不動産投資で失敗する人の特徴〜3点ユニットはダメという決めつけ〜 2019年8月14日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産投資で失敗する人は、共通しています。 不動産投資の世界では、素晴らしく資産を増やせている人と、全くそうでない人で二極化さ …
購入編 【不動産投資】「弊社独自の」は危険~「AI」・「管理手数料が安い」は要注意~ 2019年5月20日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 弊社独自の○○なので安心ですよ! このような営業トークを聞いたことはありますか? 結論から書きますが、不動産投資は、会社 …
コラム 【倒産情報】不動産投資会社の株式会社Reve Associeが夜逃げ(家賃保証詐欺) 2019年2月27日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 株式会社Reve Associeが保証していた家賃の支払いをストップし、連絡がつかない状態になっています。 事実上の倒産であり …
コラム 【倒産情報】不動産投資会社の株式会社アンドラインが自己破産へ 2019年2月22日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 平成23年9月に設立された株式会社アンドライン(所在地:東京都品川区西五反田8-7-11 代表:栗山隆之)が自己破産申請をしました。 …
コラム スルガ銀行はやばい?~提携を解消される不動産業者と新規融資を拒否されるオーナー~ 2019年2月19日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 スルガ銀行の問題は、「かぼちゃの馬車」事件で顕在化しました。 スルガ銀行と組んで物件をあっせんしていた不動産業者と、スルガ銀行 …
コラム 不動産業界で始まる不動産業者の連鎖倒産〜全ては仕組まれた計画倒産〜 2018年11月4日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産業者は、これから10年以内に相当数が倒産します。 大半は、計画倒産です。 その悪質極まりないビジネスモデルとは? …