注意点

購入編

不動産投資（新築マンション・ワンルーム）の注意点を解説

2025年4月23日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

「新築不動産投資は、あまりおすすめできない」と耳にして、不安に思うことはありませんか？ 不動産投資は、安定した収入源を確保する …

購入編

【不動産投資】中古と新築はどちらを選ぶべき？最適な物件選びの法則

2025年3月31日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

不動産投資を始める際、多くの人が「新築か中古か」という選択で悩みます。 これは単なる好みの問題ではなく、投資収益を左右する重要 …

購入編

旧耐震基準の中古マンションは危険？購入のリスクと注意点

2025年2月5日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

旧耐震基準の物件は、新耐震基準の物件に比べて価格が安く、立地条件も魅力的な場合が多いですが、その一方で耐震性や老朽化のリスクが考えら …

購入編

オーナーチェンジ物件はなぜ売られる？失敗しない物件選びのコツ

2025年1月11日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

オーナーチェンジ物件を検討する際、多くの投資家が「なぜ売却されるのか」という疑問を抱きます。 収益が安定している物件なら手放す …

コラム

東京の不動産│ワンルームマンションの価格推移と相場を解説

2024年12月29日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

東京のワンルームマンションの価格推移や相場は、不動産市場全体の動きを捉えるためにも重要な指標です。 本記事では、東京のワンルー …

購入編

100万円から始める不動産投資｜2つの投資法と具体的な運用術

2024年12月23日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

100万円で不動産投資を始める方法を徹底解説します。 当記事では、不動産投資信託（REIT）と不動産投資ローンを活用した100 …

売却編

e-Taxで不動産売却の確定申告を行うには？手順や必要書類について解説

2024年12月3日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

不動産を売却した際には、確定申告が必要なケースが多くあります。 e-Taxを利用すると、確定申告を効率的に済ませられるため、関 …

起業・独立

FIREとは？早期リタイアとの違いや必要な資金について解説

2024年10月29日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

FIREによる早期リタイアを目指し、資産運用や副業を進めている方もいるでしょう。 この記事ではFIREの意味と実現に必要な2つ …

購入編

不動産投資の指標となる「CCR」とは？ROIやIRRなども解説

2024年10月24日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

不動産投資において、投資判断を行うときに重視したい指標の1つが「CCR」です。 CCRは、投入した自己資金に対する年間のリター …

保有/知識編

投資用マンションに自分で住むのは可能？不動産投資用物件に住むリスクを解説

2024年5月7日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

不動産投資による資産形成を行っていると、空室の発生やライフスタイルの変化等により、投資用マンションにオーナー自身が住むことが選択肢と …

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