減価償却

初心者編

不動産投資を税金対策で行うのはお勧めできない理由やリスクを解説

2025年2月26日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

不動産投資による税金対策を勧める営業マンの声をよく耳にします。 「不動産投資で節税ができます」「所得を圧縮して税金が還付されま …

購入編

不動産投資で現金一括購入は損？節税になる？5つの判断基準を解説

2025年2月22日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

不動産投資を検討する際、まとまった資金がある場合は「現金一括で購入すべきか、それともローンを活用すべきか」という判断に迷うことがあり …

保有編

不動産投資の法人化のベストタイミング！サラリーマン・専業大家別に解説

2025年2月9日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

不動産投資の収入が増えてくると、「そろそろ法人化した方が良いのかな」と考え始める方は多いのではないでしょうか。 法人化のタイミ …

コラム

東京の不動産│ワンルームマンションの価格推移と相場を解説

2024年12月29日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

東京のワンルームマンションの価格推移や相場は、不動産市場全体の動きを捉えるためにも重要な指標です。 本記事では、東京のワンルー …

保有編

不動産投資の所得を青色申告するための条件とは？やり方やメリットも解説

2024年12月3日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

不動産投資を始めたばかりの方にとって、確定申告の方法は重要な課題です。 とくに「青色申告」は、適切に行うことで多くのメリットを …

購入編

不動産投資でFIREを達成するには？必要資金の目安や成功のポイントを解説

2024年11月28日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

FIREは、経済的自立を果たし早期退職を目指すライフスタイルのことで、安定した収入をもたらす不動産投資を活用すれば達成も可能です。  …

保有編

投資用マンションに自分で住むのは可能？不動産投資用物件に住むリスクを解説

2024年5月7日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

不動産投資による資産形成を行っていると、空室の発生やライフスタイルの変化等により、投資用マンションにオーナー自身が住むことが選択肢と …

売却編

マンションの売り時はいつ？売却時期を見極めるポイントを解説

2024年1月22日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

マンションを好条件で売却するなら、売却時期の見極めが重要なポイントとなります。 この記事では、売却時期を見極める5つのポイント …

保有編

「築30年」の一棟アパート…売却するべきか、バリューアップして賃貸経営を続けるべきか

2023年10月23日 gentosha

不動産投資の裏側を知る教科書

築年数を重ね、所々に老朽化がみられ始めた賃貸物件。 オーナーには「売却」「リフォーム・リノベーション」「新築への建て替え」という3つの …

購入編

【不動産投資】個人名義購入でキャッシュフローを最大化する方法～確定申告のやり方～

2020年6月22日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

個人名義で購入した不動産（1棟、ワンルーム、戸建てなど）において、どのようにキャッシュフローを最大化するのかご存知でしょうか。 知って …

• 1
• 2