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相続対策

ポートフォリオに不動産を組み込む完全ガイド：失敗しない割合と手法

2025年5月11日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

資産運用において、リスク分散は非常に重要な戦略です。複数の投資対象に資金を分散させることで、一つの投資先の不調が全体に与える …

保有/知識編

不動産投資で法人化しない6つの理由！メリットやタイミングも徹底解説

2025年5月9日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

不動産投資において、法人化は必ずしも最適な選択とは限りません。むしろ、状況によっては個人のままで投資を続けるほうが効率的なケ …

保有/知識編

不動産投資の法人化のベストタイミング！サラリーマン・専業大家別に解説

2025年2月9日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

不動産投資の収入が増えてくると、「そろそろ法人化した方が良いのかな」と考え始める方は多いのではないでしょうか。法人化のタイミ …

保有/知識編

中古マンションの固定資産税はいくら？築年数・購入時期での違いを解説

2025年1月20日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

中古マンションを購入したら、所有している限り毎年支払い続けることになるのが固定資産税です。物件価格や築年数、購入時期によって …

オーナーチェンジ物件はなぜ売られる？失敗しない物件選びのコツ

2025年1月11日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

オーナーチェンジ物件を検討する際、多くの投資家が「なぜ売却されるのか」という疑問を抱きます。収益が安定している物件なら手放す …