相続

保有/知識編

不動産投資の法人化で相続税対策を成功させる完全ガイド

2025年7月10日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

不動産投資で資産を築いてきたものの、将来の相続税負担が心配という方は少なくありません。 個人で不動産を所有していると、相続時に …

保有/知識編

資産管理会社とは？不動産投資における設立のメリットを解説

2025年7月3日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

資産管理会社の設立を検討している方の中には、「本当に法人化すべきか」「節税にどれだけ効果があるのか」と悩んでいる方も多いのではないで …

お金の話

不動産で相続税対策はできる？節税のポイントと注意点

2025年6月27日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

相続税対策として不動産を活用することは可能です。 とはいえ、メリットだけではなくデメリットもあるため、節税対策のポイントを押さ …

お金の話

不動産クラウドファンディングの危険すぎるデメリットを徹底解説

2025年6月4日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

「1万円から始められる手軽な不動産投資」として注目を集める不動産クラウドファンディングですが、その人気の裏で「やめとけ」「危険すぎる …

保有/知識編

不動産投資の法人化のベストタイミング！サラリーマン・専業大家別に解説

2025年2月9日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

不動産投資の収入が増えてくると、「そろそろ法人化した方が良いのかな」と考え始める方は多いのではないでしょうか。 法人化のタイミ …

保有/知識編

中古マンションの固定資産税はいくら？築年数・購入時期での違いを解説

2025年1月20日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

中古マンションを購入したら、所有している限り毎年支払い続けることになるのが固定資産税です。 物件価格や築年数、購入時期によって …

購入編

オーナーチェンジ物件はなぜ売られる？失敗しない物件選びのコツ

2025年1月11日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

オーナーチェンジ物件を検討する際、多くの投資家が「なぜ売却されるのか」という疑問を抱きます。 収益が安定している物件なら手放す …

お金の話

【独身で持ち家なし】老後資金はいくら必要？具体的な貯め方も解説

2024年12月24日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

持ち家なし・独身の方の老後資金はいくら必要か具体的に解説します。 持ち家なし・独身の老後に向けて、NISAやiDeCoなどの資 …

コラム

抵当権抹消手続きを自分で行う方法を解説！必要書類や費用、一連の流れを紹介

2024年6月20日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

住宅ローン完済時や不動産売却時、不動産を相続したときなどに必要な抵当権抹消手続きは、自分でもできるケースがあります。 抵当権抹 …

売却編

マンションの売り時はいつ？売却時期を見極めるポイントを解説

2024年1月22日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

マンションを好条件で売却するなら、売却時期の見極めが重要なポイントとなります。 この記事では、売却時期を見極める5つのポイント …

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