保有/知識編 耐用年数オーバー減価償却の完全ガイド|築古物件でも節税できる5つの方法 2025年8月6日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 築年数の古い物件を購入したいけれど、「耐用年数が過ぎていたら減価償却できないのでは?」と不安に感じていませんか。 実は、耐用年 …
保有/知識編 不動産投資の法人化で相続税対策を成功させる完全ガイド 2025年7月10日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産投資で資産を築いてきたものの、将来の相続税負担が心配という方は少なくありません。 個人で不動産を所有していると、相続時に …
お金の話 不労所得を得る方法おすすめ10選!初心者でも始められる種類と注意点 2025年7月9日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 「働かずに収入を得られたらいいな」と考えたことがある方は多いのではないでしょうか。 不労所得は決して夢物語ではなく、適切な知識 …
保有/知識編 家賃収入にかかる住民税の計算方法と6つの節税対策【2025年最新】 2025年4月27日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 「家賃収入にかかる住民税」について知っておくことは、不動産投資や賃貸経営を行う方にとって非常に重要です。 賃貸物件からの収入に …
保有/知識編 【不動産投資】住民税への影響と4つの節税対策!サラリーマン必見 2025年3月28日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産投資を始める多くの方が見落としがちなのが「住民税」への影響です。 所得税だけでなく、住民税も投資活動によって大きく変わる …
保有/知識編 不動産収入×ふるさと納税で控除限度額アップ!正しい計算方法と確定申告5つのポイント 2025年3月28日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産収入がある方にとって、ふるさと納税は大きなメリットをもたらす制度です。 通常のサラリーマンよりも控除限度額が高くなるため …
コラム 不動産投資に役立つ資格とは?本当に必要な知識と効率的な勉強法 2025年3月27日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産投資を始めようと考えたとき、多くの方が「資格は必要なのだろうか」と疑問を持ちます。 実は、不動産投資自体に資格は必須では …
購入編 独立したらローンが組めない?不安を解消する対策と審査突破のコツ 2025年3月13日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 「独立したらローンが組めない?」とお悩みのフリーランスや個人事業主の方は多いのではないでしょうか。 会社員と比べて収入が安定し …
保有/知識編 別荘にかかる税金の完全ガイド!購入・所有・売却の3段階で解説 2025年3月12日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 非日常を満喫するための別荘。 そんな別荘を所有する際には、様々な税金が発生することをご存知でしょうか。 別荘にかかる税金 …
初心者編 不動産投資を税金対策で行うのはお勧めできない理由やリスクを解説 2025年2月26日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産投資による税金対策を勧める営業マンの声をよく耳にします。 「不動産投資で節税ができます」「所得を圧縮して税金が還付されま …