保有/知識編 耐用年数オーバー減価償却の完全ガイド|築古物件でも節税できる5つの方法 2025年8月6日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 築年数の古い物件を購入したいけれど、「耐用年数が過ぎていたら減価償却できないのでは?」と不安に感じていませんか。 実は、耐用年 …
保有/知識編 インフレ時代を生き抜く~不動産投資は本当に有効な資産防衛策か? 2025年7月12日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 本記事では、インフレが進行する現代において、不動産投資が資産防衛の有効な手段となり得るのかを徹底的に分析します。 成功するため …
お金の話 不動産で相続税対策はできる?節税のポイントと注意点 2025年6月27日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 相続税対策として不動産を活用することは可能です。 とはいえ、メリットだけではなくデメリットもあるため、節税対策のポイントを押さ …
購入編 ポートフォリオに不動産を組み込む完全ガイド:失敗しない割合と手法 2025年5月11日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 資産運用において、リスク分散は非常に重要な戦略です。 複数の投資対象に資金を分散させることで、一つの投資先の不調が全体に与える …
初心者編 不動産投資の節税効果は2年目から激減する?知っておくべき対処法 2025年5月11日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産投資を始めた多くの方が、初年度に大きな節税効果を実感されています。 しかし2年目に入ると「思ったほど税金が安くならない」 …
保有/知識編 不動産投資で法人化しない6つの理由!メリットやタイミングも徹底解説 2025年5月9日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産投資において、法人化は必ずしも最適な選択とは限りません。 むしろ、状況によっては個人のままで投資を続けるほうが効率的なケ …
保有/知識編 家賃収入にかかる住民税の計算方法と6つの節税対策【2025年最新】 2025年4月27日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 「家賃収入にかかる住民税」について知っておくことは、不動産投資や賃貸経営を行う方にとって非常に重要です。 賃貸物件からの収入に …
保有/知識編 【不動産投資】住民税への影響と4つの節税対策!サラリーマン必見 2025年3月28日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産投資を始める多くの方が見落としがちなのが「住民税」への影響です。 所得税だけでなく、住民税も投資活動によって大きく変わる …
保有/知識編 別荘にかかる税金の完全ガイド!購入・所有・売却の3段階で解説 2025年3月12日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 非日常を満喫するための別荘。 そんな別荘を所有する際には、様々な税金が発生することをご存知でしょうか。 別荘にかかる税金 …
初心者編 不動産投資を税金対策で行うのはお勧めできない理由やリスクを解説 2025年2月26日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産投資による税金対策を勧める営業マンの声をよく耳にします。 「不動産投資で節税ができます」「所得を圧縮して税金が還付されま …