保有/知識編 賃貸管理業界におけるAI導入の現状と未来~業務効率化と競争力強化の鍵 2025年10月16日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 本記事では、賃貸管理業界におけるAI導入の現状と、それがもたらす業務効率化、そして競争力強化の可能性について詳しく解説します。 …
株式投資 【IPO】愛知地盤の不動産デベロッパー、山忠(391A)の成長性と需給動向を分析 2025年7月13日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 本記事では、愛知県を中心に事業を展開する不動産デベロッパー、山忠(ヤマチュウ)の新規株式公開(IPO)について、詳細な分析を行います …
保有/知識編 不動産管理解約の違約金を完全解説|回避方法と契約変更の5つのステップ 2025年7月12日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 現在の賃貸管理会社に不満があり、管理会社の変更を検討している不動産オーナーの方は多いのではないでしょうか。 しかし、いざ管理解 …
保有/知識編 不動産管理手数料の相場は5%!安さだけで選ぶと失敗する理由 2025年6月4日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産投資を成功させるためには、管理手数料の相場を正確に把握することが重要です。 一般的な相場は家賃収入の5%程度ですが、安い …
初心者編 不動産投資でカモにされたサラリーマンがやるべきこと 2019年5月30日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 近年サラリーマン不動産投資家が急増しています。 不動産投資は、本来ある程度の資金力があり、ある程度の年収があることが基本でした …
コラム 【倒産情報】不動産投資会社の株式会社Reve Associeが夜逃げ(家賃保証詐欺) 2019年2月27日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 株式会社Reve Associeが保証していた家賃の支払いをストップし、連絡がつかない状態になっています。 事実上の倒産であり …
保有/知識編 【保存版】賃貸経営で成功する良い不動産管理会社の選び方・探し方とは? 2018年9月24日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産投資は買って終わりではありません。 むしろ始まりです。 購入後の運用次第で大きく利益が変動します。 不動産運 …
保有/知識編 不動産管理の「賃貸管理手数料が安い」は要注意~安い手数料の裏に隠れた罠とは?~ 2018年5月6日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産を購入してオーナーになると、不動産の管理をすることになります。 自分で管理することもできますが(自主管理と言います)、手 …
保有/知識編 不動産投資で賃貸募集(客付け)を効果的に行うコツ~AD(広告費)の流れを知る~ 2017年4月29日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 なかなか入居者が決まらない! という経験はありますか? 入居者を募集する過程で動くお金の流れを関係者別に理解できれば、入 …