初心者編 不動産投資オンラインサロンで騙される人が急増|危険サインと回避法 2025年8月4日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産投資を学ぼうとオンラインサロンに参加したものの、高額な月会費を支払った挙句、相場より大幅に高い物件を購入させられる被害が急増し …
売却編 不動産の囲い込み対策完全ガイド!売却戦略と実践的防止方法 2025年7月14日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産売却を検討する際、多くの売主が知らないうちに「囲い込み」という不利な状況に陥っているケースが後を絶ちません。 囲い込みと …
保有/知識編 不動産管理手数料の相場は5%!安さだけで選ぶと失敗する理由 2025年6月4日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産投資を成功させるためには、管理手数料の相場を正確に把握することが重要です。 一般的な相場は家賃収入の5%程度ですが、安い …
初心者編 不動産投資を税金対策で行うのはお勧めできない理由やリスクを解説 2025年2月26日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産投資による税金対策を勧める営業マンの声をよく耳にします。 「不動産投資で節税ができます」「所得を圧縮して税金が還付されま …
コラム 不動産業界のIT化が進まない理由~出ている情報に価値無しという文化~ 2019年7月11日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産は、最もIT化が進んでいないと言っても過言ではない業界です。 エンジニアの方を中心に、不動産の透明性を確保すべく、IT化 …