購入編 【最新版・保存版】不動産融資に積極的な銀行はどこ?~融資事例~ 2024年6月4日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 私が関わった最新の ・融資事例 ・銀行のスタンス・コメント について、ポイントを交えて公開します。 …
購入編 不動産投資家のローン審査…金融機関が重要視するポイントとは? 2024年1月26日 gentosha 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産投資にはまとまった資金が必要で、多くの場合、投資家はそれをローンによって調達します。 融資を活用することで自己資金の何倍もの金額 …
コラム 【不動産投資】今後売りにくくなる1棟収益物件とは? 2020年10月29日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産投資は、融資が鍵を握ります。 昨今は数年前に流行った、金融資産の乏しい人に対する無茶な融資が閉ざされ、健全化されています。 …
初心者編 【不動産投資】物件にはどんな種類や構造があるの?~属性と資産背景で異なる物件種別~ 2020年10月8日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産といっても、 ・ワンルーム(区分マンション) ・戸建て ・1棟(小規模)or 地方都市 ・1棟(中 …
購入編 【上級者向け】水面下で動く割安な不動産を買うときの心得~綺麗な取引は望めない~ 2020年9月10日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産は、どこで買うのかで値段は全然変わります。 不動産の価格は、以下のように上がっていきます(下の情報につれ、価格は上がっていくので …
コラム 【融資情報】千葉銀行が複数棟所有を認めなくなる?~地方・海外所有者にも影響あり~ 2020年8月12日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 最近は1棟の融資が厳しくなったという話しか聞かないと思いますが、千葉銀行でも変化が出てきそうなので情報を共有します。 千葉銀行を使える …
購入編 区分マンション(ワンルーム)と1棟物件の違いを知る~メリット・デメリット~ 2020年4月13日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 区分マンション(ワンルーム)と1棟物件の違いを理解していないと、不動産の買い増しは困難になります。 不動産投資は、それぞれの人 …
購入編 【最新版・保存版】《不動産投資》銀行の融資情報~2025年~ 2020年2月20日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 はじめに、すごく大前提の部分から理解しておく必要があります。 ・ワンルーム ・1棟 では、融資基準が全く異 …
保有編 【不動産投資】現金が命!~現金比率と自己資本率を意識してリスクに備えよ~ 2017年5月17日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産投資で一番重要なのは、現金です。 現金があれば不動産が買えます。 現金があれば、万が一の際、耐えられます。 …
購入編 【不動産投資】銀行でローンを組む・融資を受ける3つのポイント 2016年4月21日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産投資でローンを組む時に意識すべき3つのポイントについて解説します。 単純に、金利は低いほうが絶対にいい! と思って …