コラム 不動産投資の危険な兆候~「外に逃げる」リスクとは?~ 2023年5月17日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 東京の不動産人気は半端なく、23区築浅RC1棟物件であれば利回り5%を超えるのが難しくなってきました。 私が独立した2017年ごろは都 …
コラム 不動産投資でこれから自己破産・破綻する人の特徴とは?~危険なフルローンの真実~ 2020年11月4日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 じわりじわりと不動産投資家のローン滞納率が各銀行で上がってきています。 返済に苦しくなっている人が増えている証拠です。 …
購入編 【最新版・保存版】《不動産投資》銀行の融資情報~2025年~ 2020年2月20日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 はじめに、すごく大前提の部分から理解しておく必要があります。 ・ワンルーム ・1棟 では、融資基準が全く異 …
保有編 不動産投資で自己破産する人が持っている物件の特徴 2019年10月19日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 2019年以降、1棟を複数所有していながら、収支が悪いという相談が多くなりました。 本来、不動産は安全圏内(エリアにおける正常 …
初心者編 メガ大家は破綻リスクが高い~成功者が少ない理由とは?~ 2019年7月1日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 メガ大家で資産10億円! 年間賃料収入は1億円です! と聞いて、「うわ!すごいな~羨ましいな~」なんて思ったことはありま …