購入編 不動産投資で借金地獄に?投資に失敗する理由と回避策を紹介 2025年4月24日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産投資は魅力的な収益源として注目されていますが、失敗すると借金地獄に陥るリスクもあるのが現実です。 不動産投資で失敗する理 …
初心者編 【アパート経営に失敗】大家が地獄をみた理由と対処法 2025年2月5日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 アパート経営は「地獄」「やめたほうがいい」などといわれることがあります。 うまくいけば不労所得を得る手段となる一方、経済的・精 …
コラム 不動産投資でこれから自己破産・破綻する人の特徴とは?~危険なフルローンの真実~ 2020年11月4日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 じわりじわりと不動産投資家のローン滞納率が各銀行で上がってきています。 返済に苦しくなっている人が増えている証拠です。 …
購入編 不動産投資の融資で優先すべきは何?~融資額・融資期間・金利の優先順位を知ろう~ 2019年12月4日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産投資でローンを組むとき、何を優先すべきなのでしょうか? 不動産投資における融資に関して、比較すべき項目は大きく3つです。 …
購入編 借り換えを前提とした不動産投資は危険~「借り換え」は自己破産への入り口~ 2019年11月18日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 最初は高い金利でも、返済の実績などが考慮され、あとで借り換えれば大丈夫です。 などといって不動産投資を勧められたことはないでし …
初心者編 【不動産投資】不動産賃貸業は衰退産業という意識を持つ~人口減少という恐怖~ 2019年7月12日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 日本の人口は減少しています。 今や日本国民全員がその認識を持っていると思います。 それほど世間では、人口減少が問題になっ …
初心者編 メガ大家は破綻リスクが高い~成功者が少ない理由とは?~ 2019年7月1日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 メガ大家で資産10億円! 年間賃料収入は1億円です! と聞いて、「うわ!すごいな~羨ましいな~」なんて思ったことはありま …
コラム スルガ銀行はやばい?~提携を解消される不動産業者と新規融資を拒否されるオーナー~ 2019年2月19日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 スルガ銀行の問題は、「かぼちゃの馬車」事件で顕在化しました。 スルガ銀行と組んで物件をあっせんしていた不動産業者と、スルガ銀行 …
購入編 【不動産投資】フルローンは危険?~銀行が貸すから安全は本当?~ 2018年3月11日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 「銀行が貸すから大丈夫」 「銀行が貸すといっているのだから安全・安心」 こう思ってはいませんか? そんなことありま …