保有/知識編 鉄骨造の法定耐用年数とは?減価償却で大切な計算方法 2026年1月15日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 鉄骨造の不動産は、その堅牢性と多様な特性から、多くの投資家にとって魅力的な選択肢となっています。 しかし、その価値を最大限に引 …
保有/知識編 劣化対策等級とは?ローンへの影響は?メリットと注意点を徹底解説 2025年11月13日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 住宅の購入や建築を検討する際、建物の耐久性は非常に重要な要素です。 その耐久性を客観的に評価する指標の一つが「劣化対策等級」で …
保有/知識編 インフレ時代を生き抜く~不動産投資は本当に有効な資産防衛策か? 2025年7月12日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 本記事では、インフレが進行する現代において、不動産投資が資産防衛の有効な手段となり得るのかを徹底的に分析します。 成功するため …
保有/知識編 市街化区域とは?市街化調整区域との違いも徹底解説 2025年7月10日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 本記事では、不動産投資における市街化区域の重要性について解説します。 市街化区域の定義、メリット、デメリット、確認方法などを詳 …
保有/知識編 建築計画概要書とは?入手方法から活用法まで徹底解説 2025年7月9日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 建築計画概要書は、建物の基本的な情報を確認するための重要な書類です。 本記事では、建築計画概要書の概要から入手方法、他の証明書 …
購入編 不動産投資(新築マンション・ワンルーム)の注意点を解説 2025年4月23日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 「新築不動産投資は、あまりおすすめできない」と耳にして、不安に思うことはありませんか? 不動産投資は、安定した収入源を確保する …
株式投資 不動産ETFとは?REITとの違いを解説!少額から始める投資術 2025年1月25日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産投資に興味があるものの、大きな初期投資や運用の手間が気になる方も多いのではないでしょうか。 そんな方におすすめなのが不動 …
保有/知識編 中古マンションの固定資産税はいくら?築年数・購入時期での違いを解説 2025年1月20日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 中古マンションを購入したら、所有している限り毎年支払い続けることになるのが固定資産税です。 物件価格や築年数、購入時期によって …
購入編 マンション購入の初期費用解説!新築・中古の違いやシミュレーション 2025年1月13日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 マンション購入を考えたとき、最初に気になるのが購入価格ですが、実は「初期費用」への理解も重要なポイントです。 初期費用は新築と …
購入編 ネットにない未公開物件とは?探し方や未公開の理由について解説 2024年12月25日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 未公開物件は、インターネット上では見つけられない特別な情報です。 賢く利用することで、他の買い手よりも有利な契約を結ぶチャンス …