保有/知識編 劣化対策等級とは?ローンへの影響は?メリットと注意点を徹底解説 2025年11月13日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 住宅の購入や建築を検討する際、建物の耐久性は非常に重要な要素です。 その耐久性を客観的に評価する指標の一つが「劣化対策等級」で …
購入編 【不動産投資】個人名義・法人名義どちらが融資(ローン)で有利なの? 2020年8月12日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 ・個人の年収があまり高くないので、法人名義で購入して規模を拡大していきたいと思います! ・法人の方が多く借りることができる …
売却編 空室物件の方が高く売れる?オーナーチェンジとの違いは?~高値売却のコツ~ 2019年10月9日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産売却を検討するとき、 できるだけ高く売れたらいいな と思いますよね。 当たり前です。 自宅マンションを …
コラム 女性はやっぱり昇進に不利~育休・産休・看護休暇で不在期間が多い~ 2017年6月17日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 女性の活躍!女性の積極的採用!女性の管理職誕生!など、女性が活躍しやすい場が次々整備されているように感じることも多くなってきました。 …
購入編 不動産投資における融資条件とは?~ローンの詳細を解説~ 2017年6月12日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産投資は、年収の倍率で上限が定められていると思ってはいませんか? 確かに、区分マンションの場合は、銀行の評価が出ないので、 …