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違約金

固定金利の違約金を徹底解説！繰り上げ返済前に知るべき計算方法と対策

2025年7月14日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

固定金利で融資を受けている不動産投資家の多くが直面する問題の一つが、繰り上げ返済時に発生する違約金です。「なぜ固定金利だと違 …

保有/知識編

不動産管理解約の違約金を完全解説｜回避方法と契約変更の5つのステップ

2025年7月12日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

現在の賃貸管理会社に不満があり、管理会社の変更を検討している不動産オーナーの方は多いのではないでしょうか。しかし、いざ管理解 …

保有/知識編

住宅ローン借り換えのベストタイミングは？得する条件3つと具体例

2025年1月6日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

「今の金利で住宅ローンを借り換えるべきか迷っている」「借り換えのベストなタイミングがわからない」という方は多いのでは …

初めてでも簡単！安心して不動産を売るために知っておくべき不動産売却の流れ

2019年2月23日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

不動産を売りたい！と思っても、何から始めて良いのか、どうやって売ったらいいのか、など、分からないことが沢山あると思います。 …

サブリース契約はトラブルと問題だらけ！騙されないために知っておくべきこととは？

2017年11月6日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

サブリース（家賃保証）は、史上最悪の罠です。有名な「かぼちゃの馬車」事件は、このサブリース制度を悪用した典型的な事例です。 …