売却編 固定金利の違約金を徹底解説!繰り上げ返済前に知るべき計算方法と対策 2025年7月14日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 固定金利で融資を受けている不動産投資家の多くが直面する問題の一つが、繰り上げ返済時に発生する違約金です。 「なぜ固定金利だと違 …
保有/知識編 住宅ローン金利相場を徹底比較!賢い借り入れのポイント5つも解説 2025年1月19日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 住宅ローンの金利相場は、日銀の金融政策の動向を受けて転換期を迎えています。 メガバンクやネット銀行の変動金利は0.4~0.5% …
保有/知識編 住宅ローン借り換えのベストタイミングは?得する条件3つと具体例 2025年1月6日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 「今の金利で住宅ローンを借り換えるべきか迷っている」 「借り換えのベストなタイミングがわからない」 という方は多いのでは …
コラム 抵当権抹消手続きを自分で行う方法を解説!必要書類や費用、一連の流れを紹介 2024年6月20日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 住宅ローン完済時や不動産売却時、不動産を相続したときなどに必要な抵当権抹消手続きは、自分でもできるケースがあります。 抵当権抹 …
保有/知識編 投資用マンションに自分で住むのは可能?不動産投資用物件に住むリスクを解説 2024年5月7日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産投資による資産形成を行っていると、空室の発生やライフスタイルの変化等により、投資用マンションにオーナー自身が住むことが選択肢と …
購入編 借り換えを前提とした不動産投資は危険~「借り換え」は自己破産への入り口~ 2019年11月18日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 最初は高い金利でも、返済の実績などが考慮され、あとで借り換えれば大丈夫です。 などといって不動産投資を勧められたことはないでし …
コラム 105件で不正利用確認=フラット35-住宅機構(Yahooニュース) 2019年9月1日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 フラット35の不正利用における一括返済のニュースです。 これには、ドキドキする何万といるフラット35の不正利用者がいるのではないでしょ …