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不動産クラウドファンディングは「やめとけ」といわれる6つの理由

2025年3月1日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

不動産クラウドファンディングは、少額から不動産投資を始められる手軽さが魅力です。その一方で「やめとけ」との声も聞こえてきます …

保有/知識編

住宅ローン借り換えのベストタイミングは？得する条件3つと具体例

2025年1月6日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

「今の金利で住宅ローンを借り換えるべきか迷っている」「借り換えのベストなタイミングがわからない」という方は多いのでは …

不動産投資の指標となる「CCR」とは？ROIやIRRなども解説

2024年10月24日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

不動産投資において、投資判断を行うときに重視したい指標の1つが「CCR」です。 CCRは、投入した自己資金に対する年間のリター …

収益物件を活用した「相続税対策」…効果を高めるための物件選びのポイントは？【税理士監修】

2024年1月26日 gentosha

不動産投資の裏側を知る教科書

「相続税対策として有効です！」とは、投資用物件を勧誘する営業パーソンの常套句ですが、その言葉を信じて物件を購入したものの、期待していたほどの …

不動産投資（アパート経営）で築古物件の減価償却費が節税にならない理由とは？

2018年1月15日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

「当物件は、4年で減価償却できるので節税になります！」「高所得者必見！築古アパート活用による節税対策」と築古 …