コラム 【不動産投資】今後売りにくくなる1棟収益物件とは? 2020年10月29日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産投資は、融資が鍵を握ります。 昨今は数年前に流行った、金融資産の乏しい人に対する無茶な融資が閉ざされ、健全化されています。 …
コラム 【融資情報】香川銀行に大きな融資条件の変更が!~小ぶり1棟に変化の兆し~ 2020年6月29日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産投資の融資情報は、月単位で変化します。 時々、随分前の融資情報を基準で考えている人にも会いますが、1年以上前の融資情報は、アテに …
コラム 【融資情報】三井住友トラストの物件評価が厳しくなっている~融資引き締めか~ 2020年5月22日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 最近、三井住友トラストの評価が厳しくなっています。 評価が厳しくなっているとは、 ・融資額が減る ・融資期間が短くなる …
購入編 日本政策金融公庫を使う1棟物件に注意せよ!~地方を買ってはいけない!~ 2019年7月6日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 「かぼちゃの馬車問題」、「レオパレス問題」、「大東建託問題」、「TATERU問題」、「フラット35不正問題」と、最近は不動産業界の本質が、少 …
購入編 【不動産投資】銀行でローンを組む・融資を受ける3つのポイント 2016年4月21日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産投資でローンを組む時に意識すべき3つのポイントについて解説します。 単純に、金利は低いほうが絶対にいい! と思っていたら間 …