鉄骨

保有/知識編

鉄骨造の法定耐用年数とは？減価償却で大切な計算方法

2026年1月15日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

鉄骨造の不動産は、その堅牢性と多様な特性から、多くの投資家にとって魅力的な選択肢となっています。 しかし、その価値を最大限に引 …

購入編

不動産投資（新築マンション・ワンルーム）の注意点を解説

2025年4月23日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

「新築不動産投資は、あまりおすすめできない」と耳にして、不安に思うことはありませんか？ 不動産投資は、安定した収入源を確保する …

購入編

物件情報_2025年

2025年1月1日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

株式会社LandSitzがご案内可能な物件情報の一覧です。 【各銀行の融資目安】 こちら 【物件を具体的に検討できそう/リンクがない場合】 こちらから問い合 …

購入編

アパート経営の初期費用はいくら？ランニングコストや資金の相場を解説

2024年5月8日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

アパート経営の初期費用としては、アパートの建設費用以外にも、ローンや登記などその他の諸費用が発生します。 アパート経営を検討す …

コラム

【不動産投資】今後売りにくくなる1棟収益物件とは？

2020年10月29日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

不動産投資は、融資が鍵を握ります。 昨今は数年前に流行った、金融資産の乏しい人に対する無茶な融資が閉ざされ、健全化されています。  …

初心者編

【不動産投資】物件にはどんな種類や構造があるの？～属性と資産背景で異なる物件種別～

2020年10月8日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

不動産といっても、 ・ワンルーム（区分マンション） ・戸建て ・1棟（小規模）or 地方都市 ・1棟（中 …

購入編

日本政策金融公庫を使う1棟物件に注意せよ！～地方を買ってはいけない！～

2019年7月6日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

「かぼちゃの馬車問題」、「レオパレス問題」、「大東建託問題」、「TATERU問題」、「フラット35不正問題」と、最近は不動産業界の本 …

初心者編

【不動産投資】書籍を信じてはいけない！～ぼったくり営業ツール化の実態～

2019年7月4日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

本を書いている人を、すごいな！と思ってはいませんか？ 確かに、ある程度各分野に長けていないと、書けないのは事実だと思います。  …

購入編

不動産投資（アパート経営）で築古物件の減価償却費が節税にならない理由とは？

2018年1月15日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

「当物件は、4年で減価償却できるので節税になります！」 「高所得者必見！築古アパート活用による節税対策」 と築古 …

購入編

【不動産投資】地方の高利回り物件で失敗する4つの理由～リスクはどこに潜むのか？～

2017年11月24日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

不動産投資のやり方に正解はありませんが、地方の不動産投資は基本的にお勧めしません。 それでも圧倒的なキャッシュフロー率を誇り、 …