起業・独立 地方移住では金持ちになれない~類は友を呼ぶ~ 2023年11月5日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 コロナを機にリモートワークが活発化しました。 これにより費用のかかる都内近郊ではなく、田舎にいこう!という動きが一定数出てきました。 しかしながら前提として、かなり少数 …
コラム 【融資情報】ソニー銀行に変化あり!~ワンルームの収支悪化は必須~ 2021年9月17日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 ソニー銀行で融資条件の変更があります。 これによりどのような変化が生じてくるのでしょうか? 融資条件変更 ソニー銀行といえば、ワン …
コラム 【不動産投資】今後売りにくくなる1棟収益物件とは? 2020年10月29日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産投資は、融資が鍵を握ります。 昨今は数年前に流行った、金融資産の乏しい人に対する無茶な融資が閉ざされ、健全化されています。 …
初心者編 【不動産投資】不動産にはどんな種類があるの?~買う不動産で見える資産背景~ 2020年10月8日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産といっても、 ・ワンルーム(区分マンション) ・戸建て ・1棟(小規模) ・1棟(中規模以上) ・収 …
購入編 老後破綻を招く無謀な住宅ローンの闇~夢のマイホームを悲劇にしない方法~ 2020年8月14日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 最近は晩婚化が進んでいる関係もあり、住宅を取得する時期が昔と比べて平均的に遅くなりました。 さらに、女性が働くのが当たり前になっている …
コラム 【融資情報】千葉銀行が複数棟所有を認めなくなる?~地方・海外所有者にも影響あり~ 2020年8月12日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 最近は1棟の融資が厳しくなったという話しか聞かないと思いますが、千葉銀行でも変化が出てきそうなので情報を共有します。 千葉銀行を使える …
お金の話 お金に興味が無いと言っている人ほどお金に執着している 2020年4月8日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 お金に興味はないんだよね! と言っている人がいたら、次のいずれかです。 ・お金を稼ぐステージを通過し、お金よりもやりたいこと …
購入編 【最新版・保存版】《不動産投資》銀行の融資情報~2023年~ 2020年2月20日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 【最新動向】 2023年現在、融資は厳しいままです。 買える人と買えない人の2極化が顕著です。 融資情報は月単位でも変化す …
コラム 【融資情報】関西みらい銀行の融資条件変更について(区分マンション) 2020年1月30日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 2020年は、区分マンションの融資状況に変化が出そうです。 1棟物件の融資は、「かぼちゃの馬車」事件以降、相当厳しくなったことはご存知 …
起業・独立 年収・収入は「就職以降」の勉強量・努力量に比例する 2019年2月23日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 生涯年収4億円! 年収1,000万! など、社会人になると「お金」の話がつきまといます。 多くの人が興味のある …