購入編 不動産投資家のローン審査…金融機関が重要視するポイントとは? 2024年1月26日 gentosha 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産投資にはまとまった資金が必要で、多くの場合、投資家はそれをローンによって調達します。 融資を活用することで自己資金の何倍もの金額 …
購入編 優良物件は「融資+物件+買主の状況」で決まる!~人によってベストな物件は変わる~ 2022年6月15日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 多くの方が、自分の欲しい物件を探します。 欲しい物件とは、 立地、利回り、収支、築年数、構造 など色々な要素が詰まった自分 …
初心者編 【不動産投資】物件にはどんな種類や構造があるの?~属性と資産背景で異なる物件種別~ 2020年10月8日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産といっても、 ・ワンルーム(区分マンション) ・戸建て ・1棟(小規模) ・1棟(中規模以上) …
購入編 【上級者向け】水面下で動く割安な不動産を買うときの心得~綺麗な取引は望めない~ 2020年9月10日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産は、どこで買うのかで値段は全然変わります。 不動産の価格は、以下のように上がっていきます(下の情報につれ、価格は上がっていくので …
初心者編 サラリーマンの給与所得+不動産所得は最強~サラリーマンが秘める可能性~ 2019年8月15日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 サラリーマンという属性は、恵まれています。 サラリーマンを辞めて、独立した瞬間、不動産投資の道は遠のきます。 サラリーマンが銀行 …
購入編 不動産は今が買い時なのか?~東京オリンピックとイールドギャップ~ 2019年5月30日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 オリンピックが終わったら価格が下がるから今は買い時ではない とてもよく聞く言葉です。 確かに、不動産の価格は上下します。 …
購入編 【保存版】自己資金・属性から買える物件価格の目安と種類を把握する《不動産投資》 2018年5月6日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 買える物件の価格と種類を把握していますか? 「何が買えるのか」 を把握できていないと、買えもしない物件を求めてしまうこと …