年収

保有/知識編

資産管理会社とは？不動産投資における設立のメリットを解説

2025年7月3日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

資産管理会社の設立を検討している方の中には、「本当に法人化すべきか」「節税にどれだけ効果があるのか」と悩んでいる方も多いのではないで …

初心者編

不動産投資を始める最適な時期とは？年代・年収別の判断基準を解説

2025年3月12日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

不動産投資を始めるタイミングは、投資の成功を左右する重要な要素です。 「今が投資の好機なのか」「もう少し様子を見るべきか」と迷 …

購入編

不動産投資の融資が厳しい理由と審査を突破する5つの対策を解説

2025年3月11日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

不動産投資において融資は重要な資金調達手段ですが、近年は「融資が厳しくなった」という声をよく耳にします。 本記事では、不動産投 …

初心者編

40代から始める不動産投資！3つの成功法と融資のコツを徹底解説

2025年2月13日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

「40代になって不動産投資を始めるのは遅すぎるのではないか…」 そんな不安を抱えている方は少なくないでしょう。 しかし、 …

保有/知識編

不動産投資の法人化のベストタイミング！サラリーマン・専業大家別に解説

2025年2月9日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

不動産投資の収入が増えてくると、「そろそろ法人化した方が良いのかな」と考え始める方は多いのではないでしょうか。 法人化のタイミ …

購入編

公務員が不動産投資をするための条件は？物件の選び方や手順も解説

2025年1月30日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

公務員の副業として、不動産投資は実は非常に理にかなった選択肢です。 一般的に公務員の副業というと制限が厳しいイメージがあります …

保有/知識編

住宅ローン金利相場を徹底比較！賢い借り入れのポイント5つも解説

2025年1月19日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

住宅ローンの金利相場は、日銀の金融政策の動向を受けて転換期を迎えています。 メガバンクやネット銀行の変動金利は0.4～0.5% …

購入編

【最新版・保存版】不動産融資に積極的な銀行はどこ？～融資事例～

2024年6月4日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

私が関わった最新の ・融資事例 ・銀行のスタンス・コメント について、ポイントを交えて公開します。  …

購入編

不動産投資家のローン審査…金融機関が重要視するポイントとは？

2024年1月26日 gentosha

不動産投資の裏側を知る教科書

不動産投資にはまとまった資金が必要で、多くの場合、投資家はそれをローンによって調達します。 融資を活用することで自己資金の何倍もの金額 …

起業・独立

地方移住では金持ちになれない～類は友を呼ぶ～

2023年11月5日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

コロナを機にリモートワークが活発化しました。 これにより費用のかかる都内近郊ではなく、田舎にいこう！という動きが一定数出てきました。 しかしながら前提として、かなり少数 …

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