購入編 【不動産投資】築古・旧耐震・再建築不可の出口とは?~融資が問題なくつく理由~ 2020年5月18日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 築年数が古いと売れなくないですか? 築年数が古いと融資が付かなくないですか? という質問をいただくことがあります。 結論か …
初心者編 【不動産投資】銀行・金融機関から「信用」を得るために買いましょう!という大ウソ 2020年5月18日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 銀行・金融機関から信用を得るために今買っておきましょう! という営業トークを聞いたことはありますか? 特に、ワンルーム屋 …
購入編 【不動産投資】共同担保とは?~どのような物件が共担として評価されるのか?~ 2020年4月8日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 共同担保に入れると頭金なしで1棟が買えます! なんて話を聞いたことはありませんか? 確かに共同担保に入れることで、不動産 …
購入編 【不動産投資】区分マンションから1棟物件へシフトする流れ 2019年10月19日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産投資で成功していきたければ、やはり1棟物件を所有する必要があります。 不動産投資の成功者を見るとわかります。 内容 …
購入編 【不動産投資】フルローンは危険?~銀行が貸すから安全は本当?~ 2018年3月11日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 「銀行が貸すから大丈夫」 「銀行が貸すといっているのだから安全・安心」 こう思ってはいませんか? そんなことありま …
保有/知識編 【不動産投資】現金が命!~現金比率と自己資本率を意識してリスクに備えよ~ 2017年5月17日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産投資で一番重要なのは、現金です。 現金があれば不動産が買えます。 現金があれば、万が一の際、耐えられます。 …
購入編 不動産投資でマイホームを買わないほうが良い理由 2017年4月11日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産投資に関係の無い人であれば、マイホーム購入のリスクを承知の上、適切な価格で、適切なエリアにマイホームを購入すれば良いと思います …