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借入

【不動産投資】今後売りにくくなる1棟収益物件とは？

2020年10月29日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

不動産投資は、融資が鍵を握ります。昨今は数年前に流行った、金融資産の乏しい人に対する無茶な融資が閉ざされ、健全化されています。 …

【初心者用ページ】不動産投資を考えている方へ

2020年10月6日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

・不動産投資を検討しているけど、よくわからない・不動産投資を開始してみたけれど、今後どうしたらいいのかわからないという人は大変多くいます。不動産 …

不動産投資で先の銀行融資を考えすぎても意味がないシンプルな理由

2020年8月19日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

1棟目を買った後に、2棟目を買って・・・そのあと3棟目を買って・・・という具合に、先のことを考えすぎるが故に何も購入に至れない人がいます。 …

【不動産投資】銀行・金融機関から「信用」を得るために買いましょう！という大ウソ

2020年5月18日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

銀行・金融機関から信用を得るために今買っておきましょう！という営業トークを聞いたことはありますか？特に、ワンルーム屋に多い発 …

【初心者向け】不動産投資はなぜやるの？

2020年3月12日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

なぜ不動産投資をやるのですか？と聞かれて、答えられますか？不動産投資の目的を正確に理解していますか？・節税対策・老後の年金対策・生命保険 …

不動産投資を開始することができない人の3つの特徴

2020年1月12日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

不動産投資を始めることができないタイプがいます。それは、・「勉強してから」・「理解してから」と思っている人・細か …

不動産投資のキャッシュフローとは？～赤字は要注意！～

2018年3月14日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

キャッシュフローは、不動産投資で非常に重要です。キャッシュフローは、基本的に黒字です！赤字になるような不動産は注意が必要です …

不動産投資の借金は怖くない！～破産しない理由は担保力～

2017年6月30日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

不動産投資の借金は、借金ではありません。なぜでしょうか。それは、不動産そのものに資産価値（担保力）があるからです。不 …

不動産投資ローンにおける銀行の融資条件とは？融資の審査基準を把握しよう！

2017年6月12日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

不動産投資は、年収倍率の考え方から、融資を受けられる額に上限があると勘違いしている人もいますが、そうではありません。区分マンションは …

【不動産投資】現金が命！～物件総額10%の現金でリスクに備えよ～

2017年5月17日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

不動産投資で一番重要なのは、現金です。現金があれば不動産が買えます。現金があれば、万が一の際、耐えられます。どの程度 …