初心者編 不動産投資を税金対策で行うのはお勧めできない理由やリスクを解説 2025年2月26日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産投資による税金対策を勧める営業マンの声をよく耳にします。 「不動産投資で節税ができます」「所得を圧縮して税金が還付されま …
売却編 不動産業者が買主を「でっちあげて」までして媒介契約を締結したい理由 2021年6月20日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産を所有している人であれば、一度は業者から「あなたの物件を買いたい人がいます」という趣旨の営業を受けたことはないでしょうか。 手段 …
初心者編 【保存版】14日間で学ぶ不動産投資~「0→100」を達成する完全ロードマップ~ 2020年10月6日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 当ページは、不動産投資における「0→100」のロードマップであり、初心者~上級者を対象にしています。 ・不動産投資に興味が …
初心者編 【不動産投資】銀行・金融機関から「信用」を得るために買いましょう!という大ウソ 2020年5月18日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 銀行・金融機関から信用を得るために今買っておきましょう! という営業トークを聞いたことはありますか? 特に、ワンルーム屋 …
初心者編 不動産投資の成功者と失敗者が2極化している理由~数年後に判明する自己破産の危機~ 2019年11月8日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産投資は、成功している人と、失敗している人で、明らかに2極化しています。 厄介なことに、購入時点で不動産業者に「ウソ」を刷り込まれ …
コラム 「救済」を謳う不動産投資に注意せよ~借金が膨らむ詐欺的な仕組みとは?~ 2019年7月28日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産投資は、数年運用し、入居者の退去があったり、設備故障による思わぬ支出があると、「あれ、なんか上手くいってない?」ということに気 …
初心者編 不動産投資の悪質な販売手法!デート商法とコミュニティ化 2019年5月29日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産業界のヤバさは、年々増しています。 無知をターゲットに悪質な手法で高額な不動産を売りつけています。 5年、10年ほ …
売却編 【不動産売却】仲介手数料の値引き・割引をする不動産業者は要注意! 2019年2月21日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 ・仲介手数料半額! ・今なら仲介手数料◯◯%引き! という広告や案内を行なっている不動産業者を見たことはありませ …
購入編 【不動産投資】不動産業者の収支計算書・シミュレーションには偽りとデタラメが多い 2019年1月16日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産業者が作成する収支計算書やシミュレーションは、都合の良いように作られていることをご存じでしょうか。 簡単に言うと、収支計 …
初心者編 不動産投資の世界は「千三つ」~不動産業者はウソとデタラメばかり~ 2019年1月15日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産業者は、面白いほど適当なウソとデタラメしか言いません。 ウソとデタラメは、もはや不動産業界では常識です。 不動産業 …