購入編 不動産を買う(購入)ときの流れと注意点~売買契約書・重要事項説明~ 2016年3月31日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産の購入までは、それなりに時間がかかります。 買いたい! と思ってから、引き渡しを受けるまでは、半年ほどの期間がかかることも …
初心者編 高いキャッシュ利回りを実現!~レバレッジは不動産投資最大の魅力~ 2016年3月21日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産投資の利回りは、実は定期預金の100倍にもなることをご存知でしょうか? レバレッジを効かせることで、少ない自己資金でも大きな額の …
初心者編 【初心者向け】不動産投資とは?をわかりやすく解説!5分で理解できるお金が増える流れ 2016年3月21日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産投資は自分で購入した物件を他人に貸すことで、家賃収入を得る投資です。 ここまでは理解している人も多くいますが、実はその先 …
お金の話 【図解でわかる】純資産と総資産の違いと計算方法をわかりやすく解説! 2016年3月11日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 総資産と純資産は、全く別物です。 「総資産が多い = お金持ち」ではありません。 「純資産が多い = お金持ち」です。 …
保有編 初めての確定申告も簡単!不動産所得で減価償却費を計算する方法 2016年3月4日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 確定申告で必ず登場する不動産投資における減価償却費の計算手順を、具体的な例を交えて解説します。 減価償却費は難しく聞こえますが、計算方 …
初心者編 不動産投資は価格と立地のバランスが重要~良い物件を選ぶたった一つの方法~ 2016年2月21日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産投資は、価格と立地のバランスが重要です。 値段が安いからいい! 値段が高いから危ない! 立地はいいほうが …
初心者編 初心者が知っておくべき不動産投資の利害関係者~騙されないための基礎知識~ 2016年2月16日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産投資の利害関係者と、それぞれの役割を理解していますか? 不動産投資の利害関係者が理解できれば、 ・誰がどこで利益をあげ …