株式投資 日本ビルファンド投資法人(8951)、公募増資でオフィスビル取得へ 2025年6月23日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 本記事では、日本ビルファンド投資法人が実施する公募増資(PO)について、その背景、目的、過去の事例との比較、そして投資家への影響につ …
お金の話 資産管理会社とは?事業承継税制の対象要件と設立のメリット 2025年6月15日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 資産管理会社は、個人や法人が所有する資産を効率的に管理し運用するための法人形態です。 特に、不動産や金融資産を多く持つ方にとっ …
保有編 不動産管理会社とは?委託できる業務や選び方について解説 2025年6月15日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産投資を考えている方にとって、物件の管理は避けて通れない重要な課題です。 本業が忙しい場合や遠方の物件を所有している場合は …
売却編 不動産一括査定サイトランキング【2025】厳選した15社を徹底比較 2025年6月15日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産売却を成功させるカギは、信頼できる一括査定サイト選びにあります。 年間家賃収入4,400万円の現役大家が、実際に利用した …
コラム リースバックトラブル急増の実態|危険な業者の手口とリスク回避法 2025年6月5日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 近年、リースバック市場では高齢者を中心とした深刻なトラブルが急増しており、社会問題となっています。 「住み続けられる」という甘 …
購入編 不動産1棟メルマガの選び方と効果的な活用法|成功のための情報収集術 2025年6月5日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産1棟投資の成功には、正確で最新の情報収集が欠かせません。 数ある情報収集手段の中でも、メルマガは投資家にとって特に価値の …
保有編 不動産管理手数料の相場は5%!安さだけで選ぶと失敗する理由 2025年6月4日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産投資を成功させるためには、管理手数料の相場を正確に把握することが重要です。 一般的な相場は家賃収入の5%程度ですが、安い …
お金の話 不動産クラウドファンディングの危険すぎるデメリットを徹底解説 2025年6月4日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 「1万円から始められる手軽な不動産投資」として注目を集める不動産クラウドファンディングですが、その人気の裏で「やめとけ」「危険すぎる …
購入編 海外不動産投資はおすすめしない?デメリットと失敗を避ける判断基準 2025年6月3日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 近年注目を集める海外不動産投資ですが、実際には多くの投資家が期待した収益を得られずに後悔しているのが現実です。 人口増加国での …
購入編 収益物件メルマガの選び方や投資に最大限活用する方法を徹底解説! 2025年5月12日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産投資で成功するための鍵は、適切な情報を適切なタイミングで入手することにあります。 特に収益物件の投資判断においては、市場 …