コラム 東京メトロ有楽町線延伸と東武鉄道相互直通運転が決定!臨海部と埼玉県東部のアクセスが大幅向上 2025年7月16日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 東京メトロ有楽町線の豊洲~住吉間の延伸と、それに伴う東武鉄道との相互直通運転が決定し、首都圏の交通網に大きな変革をもたらすことが期待 …
売却編 不動産の囲い込み対策完全ガイド!売却戦略と実践的防止方法 2025年7月14日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産売却を検討する際、多くの売主が知らないうちに「囲い込み」という不利な状況に陥っているケースが後を絶ちません。 囲い込みと …
売却編 固定金利の違約金を徹底解説!繰り上げ返済前に知るべき計算方法と対策 2025年7月14日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 固定金利で融資を受けている不動産投資家の多くが直面する問題の一つが、繰り上げ返済時に発生する違約金です。 「なぜ固定金利だと違 …
保有/知識編 インフレ時代を生き抜く~不動産投資は本当に有効な資産防衛策か? 2025年7月12日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 本記事では、インフレが進行する現代において、不動産投資が資産防衛の有効な手段となり得るのかを徹底的に分析します。 成功するため …
保有/知識編 不動産管理解約の違約金を完全解説|回避方法と契約変更の5つのステップ 2025年7月12日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 現在の賃貸管理会社に不満があり、管理会社の変更を検討している不動産オーナーの方は多いのではないでしょうか。 しかし、いざ管理解 …
保有/知識編 市街化区域とは?市街化調整区域との違いも徹底解説 2025年7月10日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 本記事では、不動産投資における市街化区域の重要性について解説します。 市街化区域の定義、メリット、デメリット、確認方法などを詳 …
保有/知識編 不動産投資の法人化で相続税対策を成功させる完全ガイド 2025年7月10日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産投資で資産を築いてきたものの、将来の相続税負担が心配という方は少なくありません。 個人で不動産を所有していると、相続時に …
お金の話 不労所得を得る方法おすすめ10選!初心者でも始められる種類と注意点 2025年7月9日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 「働かずに収入を得られたらいいな」と考えたことがある方は多いのではないでしょうか。 不労所得は決して夢物語ではなく、適切な知識 …
保有/知識編 建築計画概要書とは?入手方法から活用法まで徹底解説 2025年7月9日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 建築計画概要書は、建物の基本的な情報を確認するための重要な書類です。 本記事では、建築計画概要書の概要から入手方法、他の証明書 …
保有/知識編 資産管理会社とは?不動産投資における設立のメリットを解説 2025年7月3日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 資産管理会社の設立を検討している方の中には、「本当に法人化すべきか」「節税にどれだけ効果があるのか」と悩んでいる方も多いのではないで …