コラム 野村HD・永井CEOの告白「我々は今『潰れる恐怖』と戦っている」(週刊現代) 2019年5月23日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 大手証券会社の存在ニーズは、明らかに薄れている。 SBI証券、楽天証券などのネット証券があれば、個人投資家にとっては十分である。 …
保有/知識編 知らないと危険な不動産投資の3大支出とは?~経費とコストを把握せよ~ 2019年3月24日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産は、買ってからがスタートです。 不動産業者の収支計算書に記載されていない、実は大変重要な支出をご存知でしょうか。 …
売却編 【不動産売却】仲介手数料の値引き・割引をする不動産業者は要注意! 2019年2月21日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 ・仲介手数料半額! ・今なら仲介手数料◯◯%引き! という広告や案内を行なっている不動産業者を見たことはありませ …
保有/知識編 【保存版】賃貸経営で成功する良い不動産管理会社の選び方・探し方とは? 2018年9月24日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産投資は買って終わりではありません。 むしろ始まりです。 購入後の運用次第で大きく利益が変動します。 不動産運 …
初心者編 不動産投資の被害を拡大させる紹介料~FPとブローカーに要注意~ 2018年8月19日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産投資を、たいして不動産投資を経験もしていない人に、勧められたことはないですか? この人たちは、なぜあたなに不動産投資を勧 …
保有/知識編 不動産管理の「賃貸管理手数料が安い」は要注意~安い手数料の裏に隠れた罠とは?~ 2018年5月6日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産を購入してオーナーになると、不動産の管理をすることになります。 自分で管理することもできますが(自主管理と言います)、手 …
お金の話 「スリッパに履き替える企業はダメ」 プロの銘柄選び(日経新聞電子版) 2017年10月2日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 購入しても良いと考えられる投資信託の記事が出ていたのでご紹介します。 大手中堅銀行や証券会社が積極的に販売する投資信託は投資家目線でコ …
お金の話 毎月分配型投信にメス(日経新聞電子版) 2017年5月20日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 売れている投信はダメなものばかりです。 http://landsitz.work/investment-trust-ranking/ 銀行や証券会社が積極的に販売してい …
初心者編 不動産の取引態様とは?~専任(媒介)・売主・代理の違いとは?~ 2016年5月19日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産の取引態様(とりひきたいよう)とは、「不動産業者の立場」を示しています。 広告を出している不動産業者がその物件に対してど …
賃貸編 賃貸で家を借りるときに初期費用を安くする裏技~誰でもできる簡単な値引き交渉~ 2016年2月18日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 家を借りるときの初期費用は、誰でも簡単に安くできる裏技があります。 知りたい! 知っているか知らないかだ …