株式投資 【IPO】公募割れ(地雷銘柄)とセカンダリー予想~2024年7-12月上場分~ 2024年6月22日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 事前評価が低く ・公募割れ濃厚 ・いやいや公募割れは回避するんじゃないの という2点に絞って主に予想してい …
コラム 不動産小口化商品がハイリスクである理由~「みんなで大家さん」から学ぶ危険性~ 2024年6月20日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 「みんなで大家さん」が行政処分を受けました。 ずっと前から怪しくて絶対飛ぶであろうと確信していたこの商品、ようやく化けの皮がは …
株式投資 《PO》関西ペイント (4613)は買い?~事前評価・分析~ 2023年3月2日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 【2023年】関西ペイント (4613)が公募・売出し(PO)を発表しました。 当銘柄は買いでしょうか? 公募・売出し日程など …
株式投資 《PO》国際紙パルプ商事 (9274)は買い?~事前評価・分析~ 2021年11月22日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 国際紙パルプ商事 (9274)が公募・売出し(PO)を発表しました。 当銘柄は買いでしょうか? 公募・売出し日程など …
初心者編 【不動産投資】利回りはどうやって決まるの?~高利回りに隠されたリスク~ 2020年11月15日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 皆様が不動産を探す基準は何でしょうか? 多くの方は、 ・利回り ・キャッシュフロー の2点だと思いま …
初心者編 【保存版】14日間で学ぶ不動産投資~「0→100」を達成する完全ロードマップ~ 2020年10月6日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 当ページは、不動産投資における「0→100」のロードマップであり、初心者~上級者を対象にしています。 ・不動産投資に興味が …
初心者編 不動産投資に必要な金融リテラシーとは?~投資脳を育てよ!~ 2020年10月2日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産投資は、「投資」です。 株式、投信、FXなどと目的は同じです。 今手元にある資産を、できるだけ多くしたい、というこ …
購入編 不動産投資の運用効率は最強~資産が増える流れとキャッシュ利回り~ 2020年6月16日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産投資で資産がどのくらい増えるのかを考えたことはありますか? なんとなく節税対策、老後のため、などという謳い文句で営業に乗 …
コラム ワンルーム不動産投資家はマイホームが買えなくなる?~フラット35制度改正(2020年)~ 2020年5月11日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 2020年4月より、フラット35の制度改正がありました。 ワンルームで不動産投資を行っているオーナーは、内容を必ず確認しましょう。 …
購入編 【不動産投資】カーテンスキームとは?計画的に退去者が出る信じられない悪徳手法 2020年4月6日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 満室で購入したのに、徐々に退去が出て赤字になってしまった! と言う人がいます。 この退去が計画的だったとしたら、恐ろしく …